Que signifient les données DVF pour Saint-Aigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aigny, le prix moyen est de 802 €/m² et le prix médian de 802 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Aigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aigny au prix de 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aigny entre 2024 et 2025 est de -19.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 802 €/m².

Prix immobilier Saint-Aigny

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36178 272 habitants

↓ -19.60%

802 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

802 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.60%

802 €/m²

Prix médian/m²

802 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5179 Champ De La Relanderie	23/04/2025	Maison	99 m²	132 000 €	1 333 €/m²
5179 Champ De La Relanderie	23/04/2025	Maison	99 m²	132 000 €	1 333 €/m²
6 Ruffec Le Franc	25/03/2025	Maison	40 m²	10 800 €	270 €/m²
2 Ruffec Le Franc	09/12/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
6 Le Terrier	27/09/2024	Maison	54 m²	103 000 €	1 907 €/m²
7 Rte D Angles	24/09/2024	Maison	125 m²	72 000 €	576 €/m²
5092 Coubernard	24/05/2024	Maison	142 m²	150 000 €	1 056 €/m²
2 Les Toutelaudieres	04/07/2023	Maison	122 m²	227 500 €	1 865 €/m²
2 Les Toutelaudieres	04/07/2023	Maison	122 m²	227 500 €	1 865 €/m²
15 Rte Des Silos	13/04/2023	Local commercial	378 m²	10 000 €	26 €/m²
15 Rte Des Silos	13/04/2023	Local commercial	378 m²	10 000 €	26 €/m²
30 Rte Route Des Fontaines	20/04/2022	Maison	65 m²	98 035 €	1 508 €/m²
2 La Combe	08/04/2022	Maison	88 m²	86 300 €	981 €/m²
2 Sen De L Ecluse	01/12/2020	Maison	156 m²	90 000 €	577 €/m²
3 Che Des Grands Champs	23/10/2020	Maison	55 m²	-	-
9 Rte D Angles	15/10/2020	Maison	65 m²	52 000 €	800 €/m²