Que signifient les données DVF pour Rivarennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rivarennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rivarennes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rivarennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rivarennes, le prix moyen est de 661 €/m² et le prix médian de 661 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rivarennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Rivarennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rivarennes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rivarennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rivarennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rivarennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rivarennes au prix de 661 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rivarennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rivarennes entre 2024 et 2025 est de +22.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rivarennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rivarennes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 661 €/m².

Prix immobilier Rivarennes

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36172 491 habitants

↑ +22.70%

661 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

661 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rivarennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rivarennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.70%

661 €/m²

Prix médian/m²

661 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue De La Cote Des Boissons	26/04/2025	Maison	44 m²	70 000 €	1 591 €/m²
13 Les Brunets	15/04/2025	Maison	30 m²	500 €	17 €/m²
46 Rue De La Cote Des Boissons	04/04/2025	Maison	100 m²	37 500 €	375 €/m²
46 Rue De La Cote Des Boissons	04/04/2025	Maison	100 m²	37 500 €	375 €/m²
5005 Le Bourg	28/01/2025	Appartement	25 m²	55 000 €	2 200 €/m²
1 Cour De L Huilerie	28/01/2025	Maison	81 m²	55 000 €	679 €/m²
7 Laveau	29/11/2024	Maison	76 m²	38 000 €	500 €/m²
11 Les Brunets	18/10/2024	Maison	46 m²	30 000 €	652 €/m²
13 Rue Des Dames	04/10/2024	Maison	30 m²	2 110 €	70 €/m²
17 Rue Des Dames	02/07/2024	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
19 Rue De La Cote Des Boissons	15/06/2024	Maison	145 m²	110 000 €	759 €/m²
18 Les Nebilons	17/04/2024	Maison	28 m²	6 000 €	214 €/m²
31 Les Chezeaux	21/02/2024	Maison	191 m²	115 000 €	602 €/m²
5 Villeneuve	07/02/2024	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
7 Villeneuve	07/02/2024	Maison	95 m²	20 000 €	211 €/m²
5111 La Grande Piece Des Bouder	03/02/2024	Local commercial	400 m²	35 000 €	88 €/m²
5349 Les Bourdigales	05/01/2024	Local commercial	59 m²	7 000 €	119 €/m²
5066 Les Traits	29/12/2023	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
5066 Les Traits	29/12/2023	Local commercial	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
5066 Les Traits	29/12/2023	Local commercial	-	180 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	3 ventes	-	2 200 €/m²	231 m²
Rue De La Cote Des Boissons	3 ventes	780 €/m²	-	4 823 m²
Blanzay	2 ventes	-	-	4 281 m²
Les Brunets	2 ventes	16 €/m²	-	199 m²
Cour De L Huilerie	1 vente	679 €/m²	-	214 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	666 m²