Que signifient les données DVF pour Pouligny-Saint-Martin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouligny-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouligny-Saint-Martin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouligny-Saint-Martin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouligny-Saint-Martin, le prix moyen est de 698 €/m² et le prix médian de 698 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouligny-Saint-Martin n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouligny-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Pouligny-Saint-Martin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouligny-Saint-Martin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouligny-Saint-Martin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouligny-Saint-Martin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouligny-Saint-Martin au prix de 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouligny-Saint-Martin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouligny-Saint-Martin entre 2024 et 2025 est de -22.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouligny-Saint-Martin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouligny-Saint-Martin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 698 €/m².

Prix immobilier Pouligny-Saint-Martin

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36164 232 habitants

↓ -22.70%

698 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

698 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouligny-Saint-Martin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouligny-Saint-Martin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.70%

698 €/m²

Prix médian/m²

698 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Le Champ De La Vigne	31/01/2025	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
5075 La Curat	25/07/2024	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
5056 Les Courreaux	19/10/2023	Maison	77 m²	51 500 €	669 €/m²
10 Le Champ De La Vigne	19/09/2023	Maison	86 m²	76 000 €	884 €/m²
5123 Vaudouan	15/06/2023	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
5101 Narmont	03/11/2022	Maison	61 m²	60 000 €	984 €/m²
1 Les Courreaux	21/10/2022	Maison	207 m²	680 000 €	3 285 €/m²
5100 L Embranchement	21/10/2022	Maison	145 m²	25 000 €	172 €/m²
7 Le Champ De La Vigne	28/07/2022	Maison	72 m²	46 000 €	639 €/m²
5108 Le Montet	07/04/2022	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
5007 Le Bourg	09/03/2022	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
5117 Rivarennes	29/01/2022	Maison	34 m²	60 000 €	1 765 €/m²
5049 Moulin De Bejon	21/01/2022	Maison	89 m²	60 000 €	674 €/m²
5093 Chauvigne	08/01/2022	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
5292 La Curat	18/12/2021	Maison	102 m²	112 000 €	1 098 €/m²
5088 Chauvigne	04/09/2021	Maison	57 m²	25 720 €	451 €/m²
5559 Chauvigne	30/06/2021	Maison	128 m²	88 700 €	693 €/m²
5070 L Embranchement	27/01/2021	Maison	200 m²	190 000 €	950 €/m²
5047 Le Petit Receuil	29/12/2020	Maison	70 m²	17 000 €	243 €/m²
5086 Chauvigne	24/11/2020	Maison	190 m²	200 000 €	1 053 €/m²