Prix immobilier Oulches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Oulches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oulches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.50%1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Prieure | 23/05/2025 | Maison | 177 m² | 230 000 € | 1 299 €/m² |
| 4 Che Du Brion | 01/02/2025 | Maison | 52 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rte De Luzeret | 26/12/2024 | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 5394 La Ribere | 25/11/2024 | Maison | 125 m² | 316 000 € | 2 528 €/m² |
| 4 Che De La Folie | 23/11/2024 | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 4 Che De La Folie | 23/11/2024 | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 49 Rte De Rivarennes | 30/10/2024 | Maison | 84 m² | 69 500 € | 827 €/m² |
| 5252 La Bezarde | 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 Rte De Cors | 22/08/2024 | Maison | 150 m² | 50 000 € | 333 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 24/07/2024 | Maison | 91 m² | 82 000 € | 901 €/m² |
| 5230 Le Bas Village De Pezay | 26/06/2024 | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 7 Rte De Luzeret | 20/06/2024 | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 €/m² |
| 5323 Boeuf-Mort | 14/06/2024 | Maison | 78 m² | 1 560 000 € | 20 000 €/m² |
| 10 Rue De La Poste | 18/04/2024 | Maison | 82 m² | 61 100 € | 745 €/m² |
| 10 Rte De Luzeret | 28/03/2024 | Maison | 116 m² | 138 815 € | 1 197 €/m² |
| 9 Rte D Oulches | 13/02/2024 | Maison | 52 m² | 59 500 € | 1 144 €/m² |
| 2 Le Contour | 11/01/2024 | Maison | 61 m² | 20 000 € | 328 €/m² |
| 6 Lot Des Plaines | 28/11/2023 | Maison | 77 m² | 43 000 € | 558 €/m² |
| 1 Rte De Cors | 26/10/2023 | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 20 Che Du Village | 20/10/2023 | Maison | 90 m² | 51 000 € | 567 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Prieure | 6 ventes | 1 299 €/m² | - | 2 078 m² |
| La Taille Rouge | 2 ventes | - | - | 3 334 m² |
| Les Clusons | 2 ventes | - | - | 2 676 m² |
| Che Du Brion | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 308 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Oulches
Ciron
1 317 €/m²
Données 2025
Rivarennes
661 €/m²
Données 2025
Chitray
561 €/m²
Données 2024
Luzeret
539 €/m²
Données 2024
Thenay
1 164 €/m²
Données 2025
Prissac
1 022 €/m²
Données 2025
Chalais
133 €/m²
Données 2024
Saint-Gaultier
762 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Oulches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oulches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oulches compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oulches
1 400 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oulches
1 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oulches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oulches
4 rues de Oulches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oulches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oulches :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oulches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oulches :
🏠 Maisons
2 ventes
1 400 €/m²
Prix moyen/m²