Prix immobilier Neuillay-les-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuillay-les-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuillay-les-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%893 €/m²
Prix médian/m²
893 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rte De Buzancais | 29/03/2025 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 5077 Le Petit Chassay | 11/12/2024 | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 €/m² |
| 9 Rte Des Loges | 29/11/2024 | Maison | 51 m² | 89 000 € | 1 745 €/m² |
| 1 Rue Principale | 27/11/2024 | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 23 Rte Des Loges | 06/09/2024 | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 4 Champ Des Mines | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 5262 Les Landes | 11/07/2024 | Maison | 150 m² | 275 600 € | 1 837 €/m² |
| 5262 Les Landes | 11/07/2024 | Local commercial | - | 275 600 € | - |
| 5370 Rue Dieudonne Costes | 08/07/2024 | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 16 Rte De La Grange | 04/07/2024 | Maison | 130 m² | 86 000 € | 662 €/m² |
| 8 Rte Du Petit Village | 29/06/2024 | Maison | 96 m² | 83 000 € | 865 €/m² |
| 23 Rte De Chatellerault | 26/04/2024 | Maison | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 3 Rte Du Petit Village | 29/03/2024 | Maison | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 5259 Les Chirons | 26/01/2024 | Maison | 486 m² | 540 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 Rte Du Petit Village | 15/12/2023 | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 5383 Le Prieure | 29/09/2023 | Maison | 45 m² | 58 500 € | 1 300 €/m² |
| 5383 Le Prieure | 29/09/2023 | Maison | 45 m² | 58 500 € | 1 300 €/m² |
| 5186 La Ferrandiere | 04/08/2023 | Appartement | 140 m² | 3 000 000 € | 21 429 €/m² |
| 5186 La Ferrandiere | 04/08/2023 | Appartement | 70 m² | 3 000 000 € | 42 857 €/m² |
| 9 Rte Des Loges | 06/07/2023 | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Buzancais | 5 ventes | 892 €/m² | - | 806 m² |
| Les Chaudieres | 3 ventes | - | - | 2 610 m² |
| Les Coutures | 3 ventes | - | - | 1 287 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Le Pochet | 1 vente | - | - | 5 950 m² |
| Le Renfermis | 1 vente | - | - | 5 480 m² |
| Pre Mitaudon | 1 vente | - | - | 256 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuillay-les-Bois
Méobecq
503 €/m²
Données 2025
La Pérouille
1 164 €/m²
Données 2024
Luant
1 454 €/m²
Données 2025
Niherne
1 144 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Orthemale
1 100 €/m²
Données 2023
Villedieu-sur-Indre
1 369 €/m²
Données 2025
Nuret-le-Ferron
1 428 €/m²
Données 2024
Vendœuvres
1 026 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuillay-les-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuillay-les-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuillay-les-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuillay-les-Bois
893 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuillay-les-Bois
893 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuillay-les-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuillay-les-Bois
7 rues de Neuillay-les-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuillay-les-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuillay-les-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 893 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuillay-les-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuillay-les-Bois :
🏠 Maisons
1 vente
893 €/m²
Prix moyen/m²