Que signifient les données DVF pour Mouhers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouhers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mouhers compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mouhers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mouhers, le prix moyen est de 698 €/m² et le prix médian de 698 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mouhers n'apparaissent pas ?

Une rue de Mouhers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Mouhers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mouhers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mouhers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mouhers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mouhers au prix de 698 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mouhers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mouhers entre 2023 et 2024 est de +97.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mouhers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mouhers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 698 €/m².

Prix immobilier Mouhers

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36133 205 habitants

↑ +97.30%

698 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

698 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mouhers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mouhers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +97.30%

698 €/m²

Prix médian/m²

698 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 La Bernardiere	22/05/2024	Maison	40 m²	22 000 €	550 €/m²
2 Boulimbert	13/03/2024	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
5011 Le Bourg	31/08/2023	Local commercial	21 m²	22 000 €	1 048 €/m²
6 Rte De Cluis	30/06/2023	Maison	122 m²	16 000 €	131 €/m²
10 La Plaine	22/06/2023	Maison	77 m²	76 500 €	994 €/m²
15 Limanges	20/06/2023	Maison	85 m²	79 900 €	940 €/m²
1 Les Paillets	16/06/2023	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
1 Les Begeaudes	13/05/2023	Maison	35 m²	2 000 €	57 €/m²
4 La Brande	02/03/2022	Maison	62 m²	45 000 €	726 €/m²
4 La Brande	02/03/2022	Maison	62 m²	45 000 €	726 €/m²
2 Rte De La Bouzanne	08/11/2021	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
2 Rte De La Bouzanne	08/11/2021	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
13 La Bernardiere	25/10/2021	Maison	40 m²	17 500 €	438 €/m²
4 Le Vieux Limanges	07/07/2021	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
6 Le Vieux Limanges	07/07/2021	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
7 Limanges	26/10/2020	Maison	64 m²	59 000 €	922 €/m²
7 Limanges	26/10/2020	Maison	120 m²	59 000 €	492 €/m²
5 Les Espardiaux	27/08/2020	Maison	41 m²	37 000 €	902 €/m²