Prix immobilier Montgivray
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgivray
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgivray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.90%925 €/m²
Prix médian/m²
726 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue Pierre Bordat | 12/06/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 107 248 € | 89 €/m² |
| 30 Rue Jean Pacton | 06/05/2025 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 30 Rue Jean Pacton | 06/05/2025 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 29 Rue Jean Pacton | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 Rue Jean Pacton | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Rte De Chateauroux | 17/04/2025 | Maison | 93 m² | 18 000 € | 194 €/m² |
| 26 Rte Du Colombier | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 €/m² |
| 26 Rte Du Colombier | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 €/m² |
| 6 Che Du Querou | 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 85 000 € | 620 €/m² |
| 6 Che Du Querou | 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 85 000 € | 620 €/m² |
| 3 Rue Du Pont | 05/04/2025 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 6 Rte De Pouzelas | 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 6 Rte De Pouzelas | 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 44 Rue Des Pres Burat | 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 44 Rue Des Pres Burat | 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 14 Rte De La Couarde | 18/02/2025 | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 14 Rte De La Couarde | 18/02/2025 | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 36 Rue Pierre Bordat | 29/01/2025 | Local commercial | 845 m² | 350 000 € | 414 €/m² |
| 36 Rue Pierre Bordat | 29/01/2025 | Local commercial | 146 m² | 350 000 € | 2 397 €/m² |
| 86 Rue Jean Pacton | 08/01/2025 | Maison | 73 m² | 51 000 € | 699 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Pacton | 17 ventes | 936 €/m² | 1 000 €/m² | 423 m² |
| Rte De Pouzelas | 8 ventes | 1 067 €/m² | - | 1 628 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 939 m² |
| Rue Pierre Bordat | 3 ventes | - | - | 7 845 m² |
| Che Du Querou | 2 ventes | 620 €/m² | - | 1 088 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 1 388 m² |
| La Grange Des Champs | 2 ventes | - | - | 17 488 m² |
| La Varenne | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| Le Sejeau | 2 ventes | - | - | 1 232 m² |
| Le Terrier Jayard | 2 ventes | - | - | 4 780 m² |
| Les Barreaux | 2 ventes | - | - | 764 m² |
| Rte De Chateauroux | 2 ventes | 193 €/m² | - | 500 m² |
| Rte De La Couarde | 2 ventes | 1 212 €/m² | - | 1 478 m² |
| Rte Du Colombier | 2 ventes | 1 476 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Des Pres Burat | 2 ventes | 1 772 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Du Pont | 2 ventes | 611 €/m² | - | 119 m² |
| Le Patureau Des Chauvins | 1 vente | - | - | 94 045 m² |
| Le Patureau Des Vignes | 1 vente | - | - | 10 595 m² |
| Les Brebelins | 1 vente | - | - | 6 121 m² |
| Les Petits Champs | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Les Tauperons | 1 vente | - | - | 7 346 m² |
| Preugnarnault | 1 vente | - | - | 7 180 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgivray
La Châtre
1 241 €/m²
Données 2025
Lourouer-Saint-Laurent
787 €/m²
Données 2023
Lacs
1 355 €/m²
Données 2024
Le Magny
1 340 €/m²
Données 2025
Sarzay
545 €/m²
Données 2024
Nohant-Vic
459 €/m²
Données 2025
Briantes
1 122 €/m²
Données 2025
Chassignolles
1 104 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgivray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgivray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgivray compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgivray
943 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgivray
780 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgivray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgivray
22 rues de Montgivray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgivray
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgivray :
💡 Pour un bien de 100m² à 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgivray
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgivray :
🏠 Maisons
8 ventes
925 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 000 €/m²
Prix moyen/m²