Prix immobilier Menetou-sur-Nahon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Menetou-sur-Nahon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Menetou-sur-Nahon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +20.70%1 985 €/m²
Prix médian/m²
1 985 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5059 Le Bas Bourg | 26/02/2025 | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 5065 Le Bas Bourg | 30/04/2024 | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 5071 Les Morandieres | 17/07/2023 | Maison | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 5071 Les Morandieres | 17/07/2023 | Maison | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 5074 Le Bourg | 16/12/2022 | Local commercial | 42 m² | 177 034 € | 4 215 €/m² |
| 5074 Le Bourg | 16/12/2022 | Maison | 100 m² | 177 034 € | 1 770 €/m² |
| 5011 Le Bas Bourg | 06/10/2022 | Maison | 187 m² | 265 750 € | 1 421 €/m² |
| 13 Le Bas Bourg | 06/10/2022 | Maison | 117 m² | 265 750 € | 2 271 €/m² |
| 5018 Le Bourg | 17/03/2022 | Maison | 32 m² | 69 000 € | 2 156 €/m² |
| 5018 Le Bourg | 17/03/2022 | Maison | 40 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² |
| 5055 Le Patureau | 28/07/2021 | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 5062 Le Bas Bourg | 27/11/2020 | Maison | 120 m² | 86 030 € | 717 €/m² |
| 5021 Le Bourg | 06/08/2020 | Maison | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Bourg | 4 ventes | 1 985 €/m² | - | 1 067 m² |
| Les Hopitaux | 1 vente | - | - | 10 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Menetou-sur-Nahon
Val-Fouzon
960 €/m²
Données 2025
Chabris
1 057 €/m²
Données 2025
Sembleçay
1 000 €/m²
Données 2024
La Vernelle
982 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-en-Bazelle
258 €/m²
Données 2025
Fontguenand
1 414 €/m²
Données 2025
Dun-le-Poëlier
963 €/m²
Données 2025
Poulaines
1 165 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Menetou-sur-Nahon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Menetou-sur-Nahon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Menetou-sur-Nahon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Menetou-sur-Nahon
1 985 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Menetou-sur-Nahon
1 985 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Menetou-sur-Nahon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Menetou-sur-Nahon
2 rues de Menetou-sur-Nahon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Menetou-sur-Nahon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Menetou-sur-Nahon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Menetou-sur-Nahon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Menetou-sur-Nahon :
🏠 Maisons
1 vente
1 985 €/m²
Prix moyen/m²