Prix immobilier Lurais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lurais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lurais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -34.00%520 €/m²
Prix médian/m²
520 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Pont | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 57 150 € | 520 €/m² |
| 1 Les Gerbaudieres | 23/11/2024 | Maison | 195 m² | 194 420 € | 997 €/m² |
| 5235 Champs Des Essarts | 20/09/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 5235 Champs Des Essarts | 20/09/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 5235 Champs Des Essarts | 20/09/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 1 La Joitiere | 27/06/2024 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 1 La Joitiere | 27/06/2024 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau | 17/05/2024 | Maison | 97 m² | 40 000 € | 412 €/m² |
| 5 Rue Du Haut Bourg | 17/01/2024 | Maison | 57 m² | 45 000 € | 789 €/m² |
| 4 Rue Des Roches | 10/01/2024 | Maison | 128 m² | 42 000 € | 328 €/m² |
| 1 Les Grandes Raiges | 31/03/2023 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 1 Les Grandes Raiges | 31/03/2023 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 1 Rue Du Vieux Four | 28/02/2023 | Maison | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 4 Rue Du Haut Bourg | 18/02/2023 | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue Du Haut Bourg | 18/02/2023 | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 La Joitiere | 19/11/2022 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 7 La Perinerie | 01/08/2022 | Maison | 100 m² | 60 500 € | 605 €/m² |
| 7 Rue Du Chateau | 29/06/2022 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 5221 Les Grandes Raiges | 22/02/2022 | Maison | 101 m² | 69 400 € | 687 €/m² |
| 5221 Les Grandes Raiges | 22/02/2022 | Maison | 101 m² | 69 400 € | 687 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chateau De Lurais | 1 vente | - | - | 1 769 m² |
| Rue Du Pont | 1 vente | 519 €/m² | - | 862 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lurais
Preuilly-la-Ville
983 €/m²
Données 2023
Fontgombault
1 273 €/m²
Données 2025
Néons-sur-Creuse
980 €/m²
Données 2025
Sauzelles
761 €/m²
Données 2025
Tournon-Saint-Martin
950 €/m²
Données 2025
Mérigny
837 €/m²
Données 2025
Saint-Aigny
802 €/m²
Données 2025
Pouligny-Saint-Pierre
1 069 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lurais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lurais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lurais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lurais
520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lurais
520 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lurais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lurais
2 rues de Lurais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lurais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lurais :
💡 Pour un bien de 100m² à 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lurais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lurais :
🏠 Maisons
1 vente
520 €/m²
Prix moyen/m²