Prix immobilier Luant
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luant
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.60%1 454 €/m²
Prix médian/m²
1 615 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De La Pentiere Basse | 06/05/2025 | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 5318 Les Sables | 09/04/2025 | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 104 Rte De Chateauroux | 19/02/2025 | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 €/m² |
| 4 Rte De Saint Maur | 04/02/2025 | Maison | 89 m² | 132 000 € | 1 483 €/m² |
| 10 All Des Poiriers | 10/01/2025 | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 14 Rte De Lothiers Gare | 26/12/2024 | Maison | 99 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² |
| 14 Rte De Lothiers Gare | 26/12/2024 | Maison | 99 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² |
| 2 Rue Marie Labaye | 06/12/2024 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 3 Rte De Chateauroux | 23/11/2024 | Maison | 117 m² | 105 000 € | 897 €/m² |
| 24 Rte De La Perouille | 05/09/2024 | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² |
| 24 Rte De La Perouille | 05/09/2024 | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 €/m² |
| 28 Rte De Faslay | 28/08/2024 | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 28 Rte De Faslay | 28/08/2024 | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 98 Rte De Chateauroux | 06/07/2024 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 13 Rte De Chateauroux | 27/06/2024 | Maison | 143 m² | 166 000 € | 1 161 €/m² |
| 7 Rte De La Perouille | 28/05/2024 | Maison | 96 m² | 164 900 € | 1 718 €/m² |
| 1 Rte De La Croix Faslay | 22/05/2024 | Maison | 120 m² | 196 000 € | 1 633 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Fourchaud | 12/04/2024 | Maison | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² |
| 10 Rte De La Croix Faslay | 10/04/2024 | Maison | 157 m² | 113 000 € | 720 €/m² |
| 4 Rte De Chateauroux | 26/01/2024 | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vallee Des Saules | 5 ventes | - | - | 19 945 m² |
| Les Sables | 4 ventes | 555 €/m² | - | 281 m² |
| L Etang Duris | 3 ventes | - | - | 5 273 m² |
| La Croix | 3 ventes | - | - | 170 m² |
| Les Combes | 3 ventes | - | - | 4 621 m² |
| Les Renfermis | 3 ventes | - | - | 16 560 m² |
| Rte De Chateauroux | 3 ventes | 1 802 €/m² | - | 215 m² |
| All Des Poiriers | 2 ventes | 1 586 €/m² | - | 1 198 m² |
| Le Plumi | 2 ventes | - | - | 22 545 m² |
| L Arrachis | 1 vente | - | - | 3 568 m² |
| Les Champs De Fourchaud | 1 vente | - | - | 14 830 m² |
| Les Masures | 1 vente | - | - | 2 523 m² |
| Les Tailles | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Rte De Saint Maur | 1 vente | 1 483 €/m² | - | 575 m² |
| Rue De La Pentiere Basse | 1 vente | 2 031 €/m² | - | 597 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luant
La Pérouille
1 164 €/m²
Données 2024
Velles
1 327 €/m²
Données 2025
Neuillay-les-Bois
893 €/m²
Données 2025
Tendu
1 282 €/m²
Données 2025
Niherne
1 144 €/m²
Données 2025
Chasseneuil
1 262 €/m²
Données 2025
Saint-Maur
1 685 €/m²
Données 2025
Nuret-le-Ferron
1 428 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luant compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luant
1 454 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luant
1 615 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luant
15 rues de Luant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luant :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 454 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luant
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luant :
🏠 Maisons
5 ventes
1 454 €/m²
Prix moyen/m²