Que signifient les données DVF pour Le Tranger ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tranger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Tranger compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Tranger

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Tranger, le prix moyen est de 1 098 €/m² et le prix médian de 1 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Tranger n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Tranger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Tranger ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Tranger

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Tranger couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Tranger

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Tranger au prix de 1 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Tranger

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Tranger entre 2024 et 2025 est de +101.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Tranger

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Tranger, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 098 €/m².

Prix immobilier Le Tranger

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36225 171 habitants

↑ +101.00%

1 098 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 098 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Tranger

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Tranger
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +101.00%

1 098 €/m²

Prix médian/m²

1 098 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Chaptiere	06/03/2025	Maison	143 m²	50 000 €	350 €/m²
8 Rte De Palluau	05/02/2025	Maison	71 m²	131 000 €	1 845 €/m²
8 Rte De Palluau	05/02/2025	Maison	71 m²	131 000 €	1 845 €/m²
6 Che De La Prairie	19/09/2024	Maison	36 m²	26 000 €	722 €/m²
12 Rte De Preaux	24/06/2024	Maison	54 m²	20 000 €	370 €/m²
3 Rte De Palluau	26/01/2024	Maison	25 m²	165 000 €	6 600 €/m²
3 Rte De Palluau	26/01/2024	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
5064 Semblancay	18/09/2023	Maison	146 m²	133 000 €	911 €/m²
4 Clereuil	29/07/2023	Maison	98 m²	135 000 €	1 378 €/m²
5090 La Miniere	05/10/2022	Maison	34 m²	160 750 €	4 728 €/m²
5090 La Miniere	05/10/2022	Maison	184 m²	160 750 €	874 €/m²
5200 La Miniere	05/10/2022	Maison	34 m²	160 750 €	4 728 €/m²
3 Rte De Chaptiere	04/11/2021	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
8 Rte De Palluau	04/08/2021	Maison	71 m²	131 000 €	1 845 €/m²
8 Rte De Palluau	04/08/2021	Maison	71 m²	131 000 €	1 845 €/m²
1 La Closerie	16/07/2021	Maison	128 m²	117 000 €	914 €/m²
4 Chanchignoux	22/06/2021	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
4 Chanchignoux	22/06/2021	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
8 Chanchignoux	10/05/2021	Maison	31 m²	17 000 €	548 €/m²
4 Rte De Palluau	29/07/2020	Appartement	43 m²	20 000 €	465 €/m²