Prix immobilier Le Poinçonnet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Poinçonnet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Poinçonnet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%1 634 €/m²
Prix médian/m²
1 575 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 111 €/m²
Prix médian/m²
1 111 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -49.80%492 €/m²
Prix médian/m²
492 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 All Yves Montand | 20/05/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 8 All De Corbilly | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 112 500 € | 1 250 €/m² |
| 12 All De Fontarce | 06/05/2025 | Maison | 110 m² | 56 000 € | 509 €/m² |
| 50 All Des Druides | 25/04/2025 | Maison | 52 m² | 51 000 € | 981 €/m² |
| 10 All Chanterelle | 11/04/2025 | Maison | 177 m² | 210 000 € | 1 186 €/m² |
| 10 All Chanterelle | 11/04/2025 | Maison | 177 m² | 210 000 € | 1 186 €/m² |
| 17 All De Corbilly | 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 1 Imp Des Chetifs Chenes | 11/04/2025 | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 3 Rue Du 30 Aout 1944 | 10/04/2025 | Appartement | 90 m² | 99 990 € | 1 111 €/m² |
| 12 All De La Brande | 03/04/2025 | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² |
| 4 All De Corbilly | 29/03/2025 | Maison | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² |
| 4 All De Corbilly | 29/03/2025 | Maison | 70 m² | 178 000 € | 2 543 €/m² |
| 5989 All Des Sablons | 27/03/2025 | Local commercial | 773 m² | 380 000 € | 492 €/m² |
| 154 Rte De Montlucon | 24/03/2025 | Local commercial | 554 m² | 3 645 353 € | 6 580 €/m² |
| 154 Rte De Montlucon | 24/03/2025 | Local commercial | 174 m² | 3 645 353 € | 20 950 €/m² |
| 154 Rte De Montlucon | 24/03/2025 | Local commercial | 225 m² | 3 645 353 € | 16 202 €/m² |
| 154 Rte De Montlucon | 24/03/2025 | Local commercial | 213 m² | 3 645 353 € | 17 114 €/m² |
| 154 Rte De Montlucon | 24/03/2025 | Local commercial | 241 m² | 3 645 353 € | 15 126 €/m² |
| 154 Rte De Montlucon | 24/03/2025 | Local commercial | 531 m² | 3 645 353 € | 6 865 €/m² |
| 12 All Des Grouaix | 21/03/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All De Corbilly | 11 ventes | 2 116 €/m² | - | 474 m² |
| All De Fontarce | 7 ventes | 509 €/m² | - | 431 m² |
| Rte De Montlucon | 6 ventes | - | - | 9 778 m² |
| All Des Druides | 4 ventes | 980 €/m² | - | 265 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 595 m² |
| All Chanterelle | 3 ventes | 1 186 €/m² | - | 536 m² |
| All Boris Vian | 2 ventes | 1 625 €/m² | - | - |
| All Des Genets | 2 ventes | 1 709 €/m² | - | 1 050 m² |
| All Yves Montand | 2 ventes | 1 891 €/m² | - | 739 m² |
| Imp Des Chetifs Chenes | 2 ventes | 1 490 €/m² | - | 802 m² |
| La Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 10 751 m² |
| Les Ricardes | 2 ventes | - | - | 1 125 m² |
| Les Terres Fortes | 2 ventes | - | - | 1 253 m² |
| Rue Des Bergeres | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 866 m² |
| All De La Brande | 1 vente | 2 086 €/m² | - | 951 m² |
| All Des Grives | 1 vente | 1 684 €/m² | - | 887 m² |
| All Des Grouaix | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 440 m² |
| All Des Lauriers | 1 vente | 1 528 €/m² | - | 792 m² |
| All Des Minieres | 1 vente | 1 934 €/m² | - | 874 m² |
| All Des Sablons | 1 vente | - | - | 1 923 m² |
| La Rue | 1 vente | - | - | 2 158 m² |
| Le Bois Journeau | 1 vente | - | - | 10 682 m² |
| Rte Des Bergeres | 1 vente | 1 835 €/m² | - | 1 163 m² |
| Rue Du 30 Aout 1944 | 1 vente | - | 1 111 €/m² | 320 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Poinçonnet
Étrechet
1 298 €/m²
Données 2025
Châteauroux
1 376 €/m²
Données 2025
Arthon
1 511 €/m²
Données 2025
Ardentes
1 341 €/m²
Données 2025
Velles
1 327 €/m²
Données 2025
Jeu-les-Bois
907 €/m²
Données 2025
Déols
1 512 €/m²
Données 2025
Saint-Maur
1 685 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Poinçonnet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Poinçonnet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Poinçonnet compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Poinçonnet
1 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Poinçonnet
1 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Poinçonnet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Poinçonnet
24 rues de Le Poinçonnet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Poinçonnet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Poinçonnet :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Poinçonnet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Poinçonnet :
🏠 Maisons
17 ventes
1 634 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 111 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
492 €/m²
Prix moyen/m²