Que signifient les données DVF pour La Pérouille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Pérouille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Pérouille compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Pérouille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Pérouille, le prix moyen est de 1 164 €/m² et le prix médian de 1 190 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Pérouille n'apparaissent pas ?

Une rue de La Pérouille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Pérouille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Pérouille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Pérouille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Pérouille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Pérouille au prix de 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Pérouille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Pérouille entre 2023 et 2024 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Pérouille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Pérouille, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 164 €/m².

Prix immobilier La Pérouille

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36157 435 habitants

↓ -37.40%

1 164 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 190 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Pérouille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Pérouille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.40%

1 164 €/m²

Prix médian/m²

1 190 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	80 189 €	501 €/m²
10 Rue De L Eglise	23/11/2024	Local commercial	166 m²	80 189 €	483 €/m²
6 Imp De La Porelle	19/11/2024	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
2 Rue Des Mares	27/04/2024	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
2 Rue Des Mares	27/04/2024	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
44 Rue De La Roche	23/03/2024	Maison	92 m²	132 000 €	1 435 €/m²
44 Rue De La Roche	23/03/2024	Maison	92 m²	132 000 €	1 435 €/m²
4	29/01/2024	Maison	97 m²	115 000 €	1 186 €/m²
48 Rue De La Roche	24/01/2024	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
48 Rue De La Roche	24/01/2024	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
29 Bel Air	22/12/2023	Maison	104 m²	159 000 €	1 529 €/m²
29 Bel Air	22/12/2023	Maison	104 m²	159 000 €	1 529 €/m²
1 Lothiers Gare	20/09/2023	Maison	89 m²	195 000 €	2 191 €/m²
1 Lothiers Gare	20/09/2023	Maison	89 m²	195 000 €	2 191 €/m²
19 Rte De Neuillay	12/08/2023	Maison	23 m²	160 000 €	6 957 €/m²
19 Rte De Neuillay	12/08/2023	Maison	52 m²	160 000 €	3 077 €/m²
19 Rte De Neuillay	12/08/2023	Maison	23 m²	160 000 €	6 957 €/m²
19 Rte De Neuillay	12/08/2023	Maison	52 m²	160 000 €	3 077 €/m²
5064 Ratz	29/08/2022	Maison	63 m²	57 500 €	913 €/m²
19 Lothiers Gare	22/08/2022	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²