Que signifient les données DVF pour La Châtre-Langlin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Châtre-Langlin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Châtre-Langlin compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Châtre-Langlin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Châtre-Langlin, le prix moyen est de 512 €/m² et le prix médian de 512 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Châtre-Langlin n'apparaissent pas ?

Une rue de La Châtre-Langlin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Châtre-Langlin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Châtre-Langlin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Châtre-Langlin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Châtre-Langlin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Châtre-Langlin au prix de 512 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Châtre-Langlin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Châtre-Langlin entre 2024 et 2025 est de -45.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Châtre-Langlin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Châtre-Langlin, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 512 €/m².

Prix immobilier La Châtre-Langlin

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36047 503 habitants

↓ -45.20%

512 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

512 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Châtre-Langlin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Châtre-Langlin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -45.20%

512 €/m²

Prix médian/m²

512 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Sevres	09/04/2025	Maison	90 m²	81 000 €	900 €/m²
10 Passebonneau	04/04/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
26 Rue De L'Eglise	15/02/2025	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
6 Rue De L'Eglise	12/02/2025	Maison	90 m²	52 000 €	578 €/m²
4 Le Peu Chartreux	26/11/2024	Maison	70 m²	32 500 €	464 €/m²
4 Che De La Garenne	29/10/2024	Maison	60 m²	37 000 €	617 €/m²
6 Sevres	28/10/2024	Maison	160 m²	155 000 €	969 €/m²
6 Le Terrier	25/10/2024	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
30 Bloux	21/10/2024	Maison	65 m²	31 500 €	485 €/m²
14 Le Bouigeon	18/09/2024	Maison	66 m²	67 500 €	1 023 €/m²
20 Outre L Etang	19/06/2024	Maison	68 m²	83 000 €	1 221 €/m²
8 Margot	15/03/2024	Maison	188 m²	305 000 €	1 622 €/m²
4 Passebonneau	17/02/2024	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
4 Passebonneau	17/02/2024	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
7 Montarnoud	05/01/2024	Maison	28 m²	25 550 €	912 €/m²
24 Che De La Riviere	25/10/2023	Maison	140 m²	35 000 €	250 €/m²
10 Che De La Riviere	08/09/2023	Maison	76 m²	63 500 €	836 €/m²
8 Passebonneau	07/09/2023	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
8 Passebonneau	07/09/2023	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
22 Rue De L'Eglise	08/08/2023	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Verger	1 vente	-	-	790 m²
Les Petits Mas	1 vente	-	-	2 604 m²
Les Riaux	1 vente	-	-	28 443 m²
Les Trois Pointes	1 vente	-	-	50 220 m²
Patural Du Mange-Gateau	1 vente	-	-	2 688 m²