Que signifient les données DVF pour Gargilesse-Dampierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gargilesse-Dampierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gargilesse-Dampierre compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gargilesse-Dampierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gargilesse-Dampierre, le prix moyen est de 1 184 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gargilesse-Dampierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Gargilesse-Dampierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Gargilesse-Dampierre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gargilesse-Dampierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gargilesse-Dampierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gargilesse-Dampierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gargilesse-Dampierre au prix de 1 184 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gargilesse-Dampierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gargilesse-Dampierre entre 2024 et 2025 est de +27.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gargilesse-Dampierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gargilesse-Dampierre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 184 €/m².

Prix immobilier Gargilesse-Dampierre

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36081 267 habitants

↑ +27.30%

1 184 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gargilesse-Dampierre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gargilesse-Dampierre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.30%

1 184 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5187 Les Girauds	09/05/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
5090 Malicorne	26/03/2025	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
5041 Le Bourg	31/01/2025	Maison	84 m²	169 523 €	2 018 €/m²
5106 Dampierre	31/07/2024	Maison	58 m²	145 000 €	2 500 €/m²
5106 Dampierre	31/07/2024	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
5310 Bord	28/06/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
5078 Le Bois Tillet	06/06/2024	Maison	55 m²	46 200 €	840 €/m²
5149 Dampierre	06/05/2024	Maison	140 m²	57 500 €	411 €/m²
5148 Dampierre	06/05/2024	Maison	60 m²	57 500 €	958 €/m²
5249 Moulin De Gargilesse	30/04/2024	Maison	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
5244 Moulin De Gargilesse	24/02/2024	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
36 Moulin De Gargilesse	30/01/2024	Maison	80 m²	52 000 €	650 €/m²
5109 Dampierre	27/01/2024	Maison	45 m²	8 000 €	178 €/m²
5200 La Chasseigne	25/01/2024	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
5125 Dampierre	19/01/2024	Maison	65 m²	122 500 €	1 885 €/m²
5122 Dampierre	15/12/2023	Maison	65 m²	37 168 €	572 €/m²
5311 La Plante Du Moulin	02/12/2023	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
5311 La Plante Du Moulin	02/12/2023	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
5065 Le Bourg	30/11/2023	Maison	123 m²	50 000 €	407 €/m²
5108 Dampierre	04/10/2023	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Couture	6 ventes	-	-	25 822 m²
Gargilesse	3 ventes	-	-	979 m²
Les Cherauds	3 ventes	-	-	2 656 m²
Les Girauds	3 ventes	333 €/m²	-	1 599 m²
Malicorne	3 ventes	1 200 €/m²	-	811 m²
La Grande Gorce	2 ventes	-	-	6 956 m²
Bois Rigaud	1 vente	-	-	7 400 m²
Champ Caillette	1 vente	-	-	10 043 m²
Dampierre	1 vente	-	-	5 053 m²
Foy	1 vente	-	-	625 m²
Le Bourg	1 vente	2 018 €/m²	-	996 m²
Le Confluent	1 vente	-	-	183 m²
Les Gorsillieres	1 vente	-	-	4 620 m²