Que signifient les données DVF pour Crevant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crevant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crevant compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crevant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crevant, le prix moyen est de 740 €/m² et le prix médian de 638 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crevant n'apparaissent pas ?

Une rue de Crevant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Crevant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crevant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crevant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crevant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crevant au prix de 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crevant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crevant entre 2024 et 2025 est de -32.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crevant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crevant, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 740 €/m².

Prix immobilier Crevant

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36060 706 habitants

↓ -32.40%

740 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

638 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crevant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crevant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.40%

740 €/m²

Prix médian/m²

638 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5250 Ceresse	02/05/2025	Maison	39 m²	10 000 €	256 €/m²
5390 Les Esserts	30/04/2025	Maison	419 m²	555 000 €	1 325 €/m²
1 Che Emile Yvernault	28/02/2025	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
3 Che Emile Yvernault	28/02/2025	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
12 Valignon	28/12/2024	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
4 Lot Des Chaumes	27/09/2024	Maison	71 m²	62 000 €	873 €/m²
5 Le Buget	13/09/2024	Maison	79 m²	43 000 €	544 €/m²
9 Le Plaix	28/08/2024	Maison	36 m²	124 000 €	3 444 €/m²
10 Lot Des Chaumes	19/06/2024	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
29 La Plaine	31/05/2024	Maison	63 m²	40 000 €	635 €/m²
7 Le Moizeau	22/05/2024	Maison	36 m²	18 000 €	500 €/m²
6 Pl De Verdun	29/04/2024	Maison	82 m²	24 000 €	293 €/m²
5302 La Frolle	07/03/2024	Maison	125 m²	42 000 €	336 €/m²
5159 Le Gue	27/02/2024	Local commercial	160 m²	25 000 €	156 €/m²
7 L'Augette	26/01/2024	Maison	70 m²	61 000 €	871 €/m²
1 Lot Des Chaumes	19/01/2024	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
37 Lazais	30/12/2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
23 Les Brandes	20/12/2023	Maison	22 m²	6 000 €	273 €/m²
6 La Valette	18/12/2023	Maison	58 m²	164 250 €	2 832 €/m²
14 Villegondoux	02/11/2023	Maison	199 m²	284 000 €	1 427 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Esserts	20 ventes	1 324 €/m²	-	2 769 m²
Le Trait Pailler	10 ventes	-	-	868 m²
Les Epinassieres	6 ventes	-	-	2 123 m²
Le Gue	5 ventes	-	-	2 107 m²
Che Emile Yvernault	4 ventes	638 €/m²	-	293 m²
La Garenne	4 ventes	-	-	5 048 m²
Le Bois Tilet	4 ventes	-	-	6 097 m²
Le Grand Patural	4 ventes	-	-	8 258 m²
La Valette	3 ventes	-	-	1 577 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	212 m²
Les Gardes	3 ventes	-	-	795 m²
Les Pieces	3 ventes	-	-	3 907 m²
Pre De Vavre	3 ventes	-	-	3 210 m²
Tailles De Cauchin	3 ventes	-	-	613 m²
Ceresse	2 ventes	256 €/m²	-	515 m²
La Combe	2 ventes	-	-	9 102 m²
La Goutte Du Chateau	2 ventes	-	-	3 160 m²
La Prairie	2 ventes	-	-	6 500 m²
Les Neaux	2 ventes	-	-	7 671 m²
Les Traits	2 ventes	-	-	12 400 m²
Brandes De Montservet	1 vente	-	-	3 828 m²
Champ De La Fosse	1 vente	-	-	3 220 m²
La Cardale	1 vente	-	-	3 225 m²
La Croix	1 vente	-	-	11 840 m²
Le Chetif Patureau	1 vente	-	-	17 677 m²