Prix immobilier Cluis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cluis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cluis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.30%685 €/m²
Prix médian/m²
538 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Chateau | 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 15 000 € | 107 €/m² |
| 26 Rue Du Pont Paillard | 12/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 18 500 € | 661 €/m² |
| 1 Rue De La Sablonniere | 19/03/2025 | Maison | 34 m² | 11 500 € | 338 €/m² |
| 6 Rue De La Cite | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 104 750 € | 1 164 €/m² |
| 5711 Rue Du Pont Paillard | 28/02/2025 | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 13 Rue Du Pont Paillard | 28/02/2025 | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 €/m² |
| 27 Rte D'Aigurande | 19/02/2025 | Maison | 50 m² | 77 900 € | 1 558 €/m² |
| 5622 Forges | 28/01/2025 | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 1 Rte De Cluis Dessous | 08/01/2025 | Maison | 18 m² | 5 500 € | 306 €/m² |
| 4 Rte De Mouhers | 03/01/2025 | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 €/m² |
| 14 Av De Verdun | 24/12/2024 | Maison | 168 m² | 277 000 € | 1 649 €/m² |
| 2 Les Foitaux | 23/12/2024 | Local commercial | 770 m² | 92 500 € | 120 €/m² |
| 5039 Rue Saint Michel | 13/12/2024 | Local commercial | 660 m² | 23 400 € | 35 €/m² |
| 30 Rte D'Orsennes | 12/12/2024 | Local commercial | 961 m² | 100 000 € | 104 €/m² |
| 27 Rte De Chateauroux | 06/11/2024 | Maison | 134 m² | 145 100 € | 1 083 €/m² |
| 38 Laveau | 16/10/2024 | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 6 Laveau | 14/10/2024 | Maison | 140 m² | 26 600 € | 190 €/m² |
| 17 Rue Du Pont Paillard | 10/10/2024 | Maison | 55 m² | 9 900 € | 180 €/m² |
| 19 Av De Verdun | 07/10/2024 | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² |
| 33 Rte D'Orsennes | 25/09/2024 | Maison | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pont Paillard | 8 ventes | 786 €/m² | - | 244 m² |
| Forges | 3 ventes | 352 €/m² | - | 1 731 m² |
| La Grande Piece | 3 ventes | - | - | 6 178 m² |
| Rte D'Aigurande | 3 ventes | 1 558 €/m² | - | 740 m² |
| Rue De La Sablonniere | 3 ventes | 338 €/m² | - | 44 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 107 €/m² | - | 83 m² |
| Serie | 3 ventes | - | - | 2 322 m² |
| Cluis-Dessous | 2 ventes | - | - | 286 m² |
| Les Pres Des Colombes | 2 ventes | - | - | 1 732 m² |
| Rte De Cluis Dessous | 2 ventes | 305 €/m² | - | 840 m² |
| La Maison Dieu | 1 vente | - | - | 479 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Le Rouleau | 1 vente | - | - | 7 545 m² |
| Les Champs De Serie | 1 vente | - | - | 5 781 m² |
| Les Grands Patureaux | 1 vente | - | - | 9 096 m² |
| Les Gratechets | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Les Planchettes | 1 vente | - | - | 1 635 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 2 688 m² |
| Rte De Mouhers | 1 vente | 316 €/m² | - | 288 m² |
| Rue De La Cite | 1 vente | 1 163 €/m² | - | 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cluis
Mouhers
698 €/m²
Données 2024
La Buxerette
464 €/m²
Données 2025
Montchevrier
720 €/m²
Données 2025
Gournay
680 €/m²
Données 2025
Orsennes
592 €/m²
Données 2025
Maillet
670 €/m²
Données 2025
Pommiers
786 €/m²
Données 2024
Neuvy-Saint-Sépulchre
1 206 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cluis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cluis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cluis compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cluis
685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cluis
538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cluis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cluis
20 rues de Cluis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cluis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cluis :
💡 Pour un bien de 100m² à 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cluis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cluis :
🏠 Maisons
7 ventes
685 €/m²
Prix moyen/m²