Que signifient les données DVF pour Clion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clion compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clion, le prix moyen est de 1 151 €/m² et le prix médian de 996 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clion n'apparaissent pas ?

Une rue de Clion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Clion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clion au prix de 1 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clion entre 2024 et 2025 est de +43.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clion, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 151 €/m².

Prix immobilier Clion

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36055 1 007 habitants

↑ +43.30%

1 151 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

996 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +43.30%

1 151 €/m²

Prix médian/m²

996 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5539 Sainte-Theodore	24/06/2025	Maison	65 m²	128 800 €	1 982 €/m²
5515 La Gabillauderie	28/04/2025	Maison	188 m²	215 000 €	1 144 €/m²
5 Sainte-Theodore	27/03/2025	Maison	70 m²	44 000 €	629 €/m²
1 Les Vantins	27/02/2025	Maison	46 m²	21 500 €	467 €/m²
4 Guillet	14/02/2025	Maison	121 m²	125 000 €	1 033 €/m²
23 Rue Limousine	07/02/2025	Maison	149 m²	155 300 €	1 042 €/m²
1 Le Cormier	30/12/2024	Maison	140 m²	78 000 €	557 €/m²
12 Rue Limousine	16/12/2024	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
51 Rue De La Republique	13/11/2024	Maison	99 m²	55 000 €	556 €/m²
5523 Maison Carreau	10/10/2024	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
6 Maison Carreau	10/10/2024	Maison	105 m²	25 000 €	238 €/m²
29 Rue De La Gare	04/10/2024	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
5578 Pont De Pierre	01/10/2024	Maison	38 m²	56 525 €	1 488 €/m²
38 Rue Limousine	28/09/2024	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
38 Rue Limousine	28/09/2024	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
19 Marteau	18/09/2024	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
5288 Rue Flandre Dunkerque	11/09/2024	Maison	176 m²	135 000 €	767 €/m²
4 Rue Bonnac	03/09/2024	Maison	66 m²	48 000 €	727 €/m²
6 Rue Bonnac	03/09/2024	Maison	20 m²	48 000 €	2 400 €/m²
23 Rue Nationale	26/06/2024	Maison	148 m²	34 000 €	230 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pont De Renan	12 ventes	-	-	14 154 m²
Sainte-Theodore	12 ventes	1 304 €/m²	-	4 741 m²
La Gabillauderie	9 ventes	1 143 €/m²	-	1 309 m²
Les Vantins	7 ventes	467 €/m²	-	414 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	285 m²
Guillet	3 ventes	1 033 €/m²	-	3 452 m²
Le Chene Mordant	3 ventes	-	-	1 255 m²
Les Chatillonnes	2 ventes	-	-	4 935 m²
Les Madreaux	2 ventes	-	-	21 232 m²
Pont Bouillard	2 ventes	-	-	1 735 m²
Rue Limousine	2 ventes	1 042 €/m²	-	435 m²
Varennes	2 ventes	-	-	1 128 m²
La Potellerie	1 vente	-	-	100 m²
Les Aulnes De La Roche	1 vente	-	-	10 049 m²
Les Bellerons	1 vente	-	-	3 070 m²
Les Brandiers	1 vente	-	-	42 660 m²
Les Trembles	1 vente	-	-	2 205 m²
Piece De Maubert	1 vente	-	-	3 470 m²