Prix immobilier Châteauroux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châteauroux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (107 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%1 488 €/m²
Prix médian/m²
1 416 €/m²
Appartements (67 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.60%1 336 €/m²
Prix médian/m²
1 373 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -64.80%487 €/m²
Prix médian/m²
448 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue De La Loge | 26/06/2025 | Maison | 145 m² | 299 500 € | 2 066 €/m² |
| 15 Rue Des Aubrays | 25/06/2025 | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 €/m² |
| 9030 La Pingaudiere | 25/06/2025 | Local commercial | 1 574 m² | 585 000 € | 372 €/m² |
| 9030 La Pingaudiere | 25/06/2025 | Local commercial | 1 574 m² | 585 000 € | 372 €/m² |
| 9030 La Pingaudiere | 25/06/2025 | Local commercial | 1 574 m² | 585 000 € | 372 €/m² |
| 86 Bd De Cluis | 25/06/2025 | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 86 Bd De Cluis | 25/06/2025 | Local commercial | 943 m² | 195 000 € | 207 €/m² |
| 132 Av Marcel Lemoine | 24/06/2025 | Appartement | 66 m² | 76 000 € | 1 152 €/m² |
| 4 Rue Claude Pinette | 21/06/2025 | Appartement | 29 m² | 45 000 € | 1 552 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 15 m² | 176 000 € | 11 733 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 176 000 € | 7 333 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 176 000 € | 3 667 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 17 m² | 176 000 € | 10 353 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 €/m² |
| 18 Rue Du Marche | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 176 000 € | 3 911 €/m² |
| 9 Imp De La Brasserie | 17/06/2025 | Appartement | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 15 Rue Raspail | 11/06/2025 | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| 15 Rue Raspail | 11/06/2025 | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 15 Rue Raspail | 11/06/2025 | Maison | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Aubrays | 61 ventes | - | 1 848 €/m² | 1 094 m² |
| Rue Lezerat | 56 ventes | - | 24 371 €/m² | 14 m² |
| Av De Verdun | 31 ventes | 1 371 €/m² | 1 568 €/m² | 144 m² |
| Rue Jules Chauvin | 29 ventes | - | 6 334 €/m² | 1 000 m² |
| Av Marcel Lemoine | 22 ventes | 606 €/m² | 1 167 €/m² | 97 m² |
| Rue Ampere | 22 ventes | 2 790 €/m² | 1 265 €/m² | 1 059 m² |
| Av De La Chatre | 20 ventes | 4 289 €/m² | 1 276 €/m² | 686 m² |
| Pl Gambetta | 19 ventes | - | 2 160 €/m² | 146 m² |
| Rue D Auvergne | 19 ventes | - | 1 041 €/m² | 411 m² |
| Rue De La Fontaine St Germain | 15 ventes | - | 1 109 €/m² | 278 m² |
| Rue Sainte Marguerite | 15 ventes | 1 851 €/m² | 3 956 €/m² | 256 m² |
| Rue Montaigne | 14 ventes | 1 341 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Du Tivoli | 13 ventes | - | 6 461 €/m² | 282 m² |
| Av D Argenton | 12 ventes | 1 190 €/m² | - | 836 m² |
| Rue De Belle Isle | 12 ventes | - | 1 177 €/m² | 64 m² |
| Rue De Chatellerault | 10 ventes | 2 112 €/m² | 15 037 €/m² | 1 404 m² |
| Rue Jeanne D Arc Prolongee | 10 ventes | - | 8 511 €/m² | 168 m² |
| Rue De La Bievre | 9 ventes | - | 1 606 €/m² | - |
| Rue De Vaugirard | 9 ventes | 1 764 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Des Fontaines | 9 ventes | 1 204 €/m² | - | 197 m² |
| All Des Grands Champs | 8 ventes | 1 016 €/m² | - | 220 m² |
| Rue De La Rochette | 8 ventes | - | 1 065 €/m² | - |
| Rue Just Veillat | 8 ventes | - | 1 208 €/m² | - |
| Av Du General Ruby | 7 ventes | - | 1 144 €/m² | - |
| Av John Kennedy | 7 ventes | 2 018 €/m² | - | 329 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châteauroux
Déols
1 512 €/m²
Données 2025
Saint-Maur
1 685 €/m²
Données 2025
Le Poinçonnet
1 618 €/m²
Données 2025
Étrechet
1 298 €/m²
Données 2025
Coings
1 836 €/m²
Données 2025
Montierchaume
1 348 €/m²
Données 2025
Diors
1 428 €/m²
Données 2025
Niherne
1 144 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteauroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauroux compte 174 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauroux
1 376 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauroux
1 352 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauroux
25 rues de Châteauroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauroux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauroux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauroux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauroux :
🏠 Maisons
107 ventes
1 488 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
67 ventes
1 336 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
487 €/m²
Prix moyen/m²