Que signifient les données DVF pour Bouesse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouesse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouesse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouesse, le prix moyen est de 280 €/m² et le prix médian de 280 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouesse n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bouesse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouesse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouesse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouesse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouesse au prix de 280 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouesse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouesse entre 2024 et 2025 est de -76.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouesse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouesse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 280 €/m².

Prix immobilier Bouesse

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36022 388 habitants

↓ -76.50%

280 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

280 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouesse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -76.50%

280 €/m²

Prix médian/m²

280 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5058 Le Bourg	27/03/2025	Maison	40 m²	12 000 €	300 €/m²
6 Les Patrats	12/03/2025	Maison	50 m²	13 000 €	260 €/m²
12 Rte D'Argenton	28/12/2024	Maison	40 m²	36 600 €	915 €/m²
4 Le Peaumeret	29/11/2024	Maison	227 m²	270 000 €	1 189 €/m²
4 Le Peaumeret	29/11/2024	Maison	227 m²	270 000 €	1 189 €/m²
15 Milliaboeuf	22/11/2024	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
19 Milliaboeuf	15/11/2024	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
19 Les Molles Village	23/05/2024	Maison	63 m²	22 000 €	349 €/m²
5120 Les Brandes	23/02/2024	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
5146 Les Patrats	24/01/2024	Maison	35 m²	59 000 €	1 686 €/m²
7 Les Patrats	24/01/2024	Maison	80 m²	59 000 €	738 €/m²
5246 Le Bourg	28/09/2023	Maison	82 m²	70 000 €	854 €/m²
5 Rte D'Argenton	01/08/2023	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
5119 Les Brandes	17/04/2023	Maison	98 m²	58 000 €	592 €/m²
5160 Les Molles	28/03/2023	Maison	30 m²	16 000 €	533 €/m²
4 Les Patrats	16/03/2023	Maison	43 m²	15 000 €	349 €/m²
5026 Le Bourg	01/03/2023	Maison	137 m²	77 000 €	562 €/m²
9 Rue Grande	24/11/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
1 Rte D'Arthon	16/09/2022	Maison	90 m²	35 398 €	393 €/m²
5209 Les Molles Village	12/09/2022	Local commercial	30 m²	10 500 €	350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Patrats	4 ventes	260 €/m²	-	394 m²
Le Champ De La Veille	2 ventes	-	-	5 625 m²
Champs Du Chataignier	1 vente	-	-	14 090 m²
La Lande	1 vente	-	-	29 214 m²
La Vignasse	1 vente	-	-	12 010 m²
Le Bourg	1 vente	300 €/m²	-	344 m²
Les Grands Buissons	1 vente	-	-	11 240 m²
Les Molles	1 vente	-	-	11 810 m²
Les Touchettes	1 vente	-	-	41 938 m²