Que signifient les données DVF pour Bommiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bommiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bommiers compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bommiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bommiers, le prix moyen est de 676 €/m² et le prix médian de 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bommiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bommiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bommiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bommiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bommiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bommiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bommiers au prix de 676 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bommiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bommiers entre 2023 et 2024 est de +177.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bommiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bommiers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 676 €/m².

Prix immobilier Bommiers

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36019 320 habitants

↑ +177.00%

676 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

676 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bommiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bommiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +177.00%

676 €/m²

Prix médian/m²

676 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5060 Les Minimes	13/05/2024	Maison	76 m²	48 500 €	638 €/m²
5145 Les Pivers	29/01/2024	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
5298 Civrenne	06/01/2024	Maison	120 m²	33 000 €	275 €/m²
5075 Les Joncs	21/06/2023	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
5075 Les Joncs	21/06/2023	Maison	82 m²	20 000 €	244 €/m²
4 Rue Nationale	15/03/2023	Maison	35 m²	580 000 €	16 571 €/m²
4 Rue Nationale	15/03/2023	Maison	410 m²	580 000 €	1 415 €/m²
2 La Rabille	30/09/2022	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
2 Grande Rue	13/07/2022	Maison	176 m²	102 500 €	582 €/m²
5003 Le Bourg	23/11/2021	Maison	63 m²	56 600 €	898 €/m²
5153 Les Grandes Douces	20/11/2021	Maison	145 m²	280 000 €	1 931 €/m²
5071 Les Minimes	17/07/2021	Maison	113 m²	60 000 €	531 €/m²
5081 La Rabille	15/07/2021	Maison	112 m²	113 000 €	1 009 €/m²
5081 La Rabille	15/07/2021	Maison	112 m²	113 000 €	1 009 €/m²
19 Rue Grande	10/07/2021	Maison	58 m²	38 000 €	655 €/m²
5292 Le Petit Civrenne	11/06/2021	Maison	160 m²	145 000 €	906 €/m²
5027 Le Bourg	27/05/2021	Maison	61 m²	35 000 €	574 €/m²
5051 Le Gueriau	29/04/2021	Maison	259 m²	514 850 €	1 988 €/m²
5057 Les Minimes	28/12/2020	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5160 Les Ajoncs Bara	25/11/2020	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Lisieres	7 ventes	-	-	45 586 m²
Chene A L Abeille	3 ventes	-	-	129 193 m²
La Garenne	2 ventes	-	-	63 668 m²
Le Rieau	2 ventes	-	-	15 552 m²
La Fontaine	1 vente	-	-	177 464 m²
Le Champ Procureur	1 vente	-	-	2 932 m²
Les Fronds	1 vente	-	-	11 360 m²