Prix immobilier Bélâbre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bélâbre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bélâbre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.50%843 €/m²
Prix médian/m²
842 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Maxime Berry | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Imp De L'Orangerie | 16/05/2025 | Maison | 97 m² | 78 500 € | 809 €/m² |
| 28 Rue Anatole Ferrant | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 28 Rue Anatole Ferrant | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 32 Rue Anatole France | 24/04/2025 | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 €/m² |
| 3 Mareuil | 10/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 336 000 € | 3 360 €/m² |
| 3 Mareuil | 10/04/2025 | Maison | 155 m² | 336 000 € | 2 168 €/m² |
| 4 Rue Lucas | 05/04/2025 | Maison | 78 m² | 138 640 € | 1 777 €/m² |
| 24 Rue Aristide Briand | 25/03/2025 | Maison | 54 m² | 10 000 € | 185 €/m² |
| 5654 La Plante | 14/03/2025 | Maison | 112 m² | 63 000 € | 562 €/m² |
| 5654 La Plante | 14/03/2025 | Maison | 112 m² | 63 000 € | 562 €/m² |
| 5 Rue Emile Zola | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 18 Rue Anatole Ferrant | 07/03/2025 | Maison | 115 m² | 84 000 € | 730 €/m² |
| 4 Rue Leon M'Ba | 28/02/2025 | Maison | 150 m² | 126 320 € | 842 €/m² |
| 4 Pl De La Republique | 08/01/2025 | Maison | 140 m² | 22 000 € | 157 €/m² |
| 6 Pl De La Republique | 28/12/2024 | Maison | 65 m² | 15 000 € | 231 €/m² |
| 4 Rue De La Croix St Jean | 17/12/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 4 Rue De La Croix St Jean | 17/12/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 9 Rue Victor Hugo | 12/12/2024 | Maison | 70 m² | 39 000 € | 557 €/m² |
| 5 Rue Gambetta | 10/12/2024 | Maison | 180 m² | 80 000 € | 444 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mareuil | 9 ventes | 2 167 €/m² | - | 2 299 m² |
| La Sagotiere | 8 ventes | - | - | 26 280 m² |
| Rue Lucas | 6 ventes | 1 777 €/m² | - | 299 m² |
| Rue Anatole France | 4 ventes | 1 278 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Maxime Berry | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 643 m² |
| La Trompe-Sol | 3 ventes | - | - | 1 681 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 075 m² |
| Rue Anatole Ferrant | 3 ventes | 1 058 €/m² | - | 1 509 m² |
| Rue Emile Zola | 3 ventes | 1 222 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Leon M'Ba | 3 ventes | 842 €/m² | - | 1 234 m² |
| Imp De L'Orangerie | 2 ventes | 809 €/m² | - | 86 m² |
| La Plante | 2 ventes | 562 €/m² | - | 1 680 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 ventes | 185 €/m² | - | 54 m² |
| Av Jean Jaures | 1 vente | - | - | 28 m² |
| La Falaisiere | 1 vente | - | - | 257 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | 157 €/m² | - | 148 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bélâbre
Chalais
133 €/m²
Données 2024
Mauvières
1 378 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-sur-Benaize
2 500 €/m²
Données 2025
Lignac
676 €/m²
Données 2025
Ruffec
1 077 €/m²
Données 2025
Prissac
1 022 €/m²
Données 2025
Ciron
1 317 €/m²
Données 2025
Le Blanc
1 034 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bélâbre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bélâbre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bélâbre compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bélâbre
843 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bélâbre
842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bélâbre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bélâbre
16 rues de Bélâbre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bélâbre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bélâbre :
💡 Pour un bien de 100m² à 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bélâbre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bélâbre :
🏠 Maisons
11 ventes
843 €/m²
Prix moyen/m²