Que signifient les données DVF pour Beaulieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaulieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaulieu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaulieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaulieu, le prix moyen est de 633 €/m² et le prix médian de 633 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaulieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaulieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Beaulieu a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaulieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaulieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaulieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaulieu au prix de 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaulieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaulieu entre 2024 et 2025 est de +6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaulieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaulieu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 633 €/m².

Prix immobilier Beaulieu

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36015 51 habitants

↑ +6.00%

633 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

633 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaulieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaulieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.00%

633 €/m²

Prix médian/m²

633 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Fauzieres	02/04/2025	Maison	60 m²	38 000 €	633 €/m²
2 Rue De La Mairie	23/12/2024	Maison	67 m²	40 000 €	597 €/m²
3 Rue De La Liberte	10/05/2023	Maison	116 m²	214 700 €	1 851 €/m²
7 Rue Du Pressoir	03/05/2023	Maison	85 m²	63 000 €	741 €/m²
7 Le Terrier	20/12/2022	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
7 Le Terrier	20/12/2022	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
5002 Rue De La Mairie	28/10/2022	Maison	14 m²	15 000 €	1 071 €/m²
5 Rue Du Pressoir	26/10/2022	Maison	90 m²	77 005 €	856 €/m²
1 Rue De La Scierie	21/09/2022	Maison	144 m²	84 000 €	583 €/m²
5026 Rue De La Scierie	21/09/2022	Maison	36 m²	84 000 €	2 333 €/m²
5005 Rue De La Mairie	12/08/2022	Maison	68 m²	62 500 €	919 €/m²
5 Le Terrier	28/05/2022	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
5 Rue De La Forge	23/11/2021	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
4 Rue De La Liberte	25/08/2021	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
3 Pl Alalinarde	20/07/2021	Maison	336 m²	360 000 €	1 071 €/m²
11 Rue De La Forge	11/06/2021	Maison	139 m²	97 000 €	698 €/m²
2 Le Terrier	04/02/2021	Maison	73 m²	52 000 €	712 €/m²
2 Le Terrier	04/02/2021	Maison	73 m²	52 000 €	712 €/m²