Que signifient les données DVF pour Arthon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arthon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arthon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arthon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arthon, le prix moyen est de 1 511 €/m² et le prix médian de 1 539 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arthon n'apparaissent pas ?

Une rue de Arthon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Arthon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arthon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arthon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arthon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arthon au prix de 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arthon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arthon entre 2024 et 2025 est de +13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arthon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arthon, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 511 €/m².

Prix immobilier Arthon

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36009 1 216 habitants

↑ +13.40%

1 511 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 539 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arthon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arthon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.40%

1 511 €/m²

Prix médian/m²

1 539 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Garenne	30/04/2025	Maison	89 m²	136 990 €	1 539 €/m²
20 Rue Balsan Corbilly	14/03/2025	Maison	91 m²	118 000 €	1 297 €/m²
3 Laveau	13/03/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
3 Laveau	13/03/2025	Maison	125 m²	170 000 €	1 360 €/m²
3 Les Audichons	08/03/2025	Maison	83 m²	78 000 €	940 €/m²
19 Rue Balsan Corbilly	07/03/2025	Maison	153 m²	181 000 €	1 183 €/m²
11 La Tremblere	28/02/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
11 La Tremblere	28/02/2025	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
4 Le Champ Long	27/12/2024	Maison	168 m²	167 000 €	994 €/m²
4 Le Champ Long	27/12/2024	Maison	168 m²	167 000 €	994 €/m²
19 La Cotiniere	16/12/2024	Maison	147 m²	228 600 €	1 555 €/m²
7 La Tremblere	08/11/2024	Maison	92 m²	142 000 €	1 543 €/m²
7 La Tremblere	08/11/2024	Maison	92 m²	142 000 €	1 543 €/m²
2 Le Chataignier	23/10/2024	Maison	93 m²	59 000 €	634 €/m²
24 All Du Chemin Vert	18/10/2024	Maison	96 m²	138 000 €	1 438 €/m²
1 Les Loges Brulees	12/10/2024	Maison	89 m²	45 000 €	506 €/m²
54 Les Loges Brulees	27/09/2024	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
54 Les Loges Brulees	27/09/2024	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
3 Les Beaudets	03/08/2024	Maison	126 m²	165 700 €	1 315 €/m²
3 Les Beaudets	03/08/2024	Maison	126 m²	165 700 €	1 315 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prairie De Langle	13 ventes	-	-	6 849 m²
La Tremblere	4 ventes	1 800 €/m²	-	1 068 m²
Laveau	4 ventes	1 360 €/m²	-	758 m²
Les Audichons	3 ventes	939 €/m²	-	953 m²
Rue Balsan Corbilly	2 ventes	1 240 €/m²	-	762 m²
Champ De Corbilly	1 vente	-	-	825 m²
Rue De La Garenne	1 vente	1 539 €/m²	-	1 021 m²