Que signifient les données DVF pour Argy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argy, le prix moyen est de 400 €/m² et le prix médian de 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argy n'apparaissent pas ?

Une rue de Argy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Argy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argy au prix de 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Argy entre 2024 et 2025 est de -52.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 400 €/m².

Prix immobilier Argy

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36007 574 habitants

↓ -52.40%

400 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -52.40%

400 €/m²

Prix médian/m²

400 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Souge	21/01/2025	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
31 Le Petit Juscop	24/12/2024	Maison	42 m²	40 000 €	952 €/m²
20 Villours	25/09/2024	Maison	91 m²	51 000 €	560 €/m²
11 Les Bunes	10/08/2024	Maison	49 m²	65 000 €	1 327 €/m²
9 Rte De Saint Lactencin	29/06/2024	Maison	159 m²	71 500 €	450 €/m²
5149 Le Marais	20/06/2024	Maison	117 m²	70 000 €	598 €/m²
5149 Le Marais	20/06/2024	Maison	117 m²	70 000 €	598 €/m²
9 Rte De Souge	20/12/2023	Maison	88 m²	92 000 €	1 045 €/m²
9 Rte De Souge	20/12/2023	Maison	88 m²	92 000 €	1 045 €/m²
31 Rte De Pellevoisin	19/12/2023	Maison	63 m²	6 000 €	95 €/m²
4 La Bonduaire	24/10/2023	Maison	70 m²	127 000 €	1 814 €/m²
5 Argiette	04/08/2023	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
5 Rue De L'Eglise	29/06/2023	Maison	101 m²	78 000 €	772 €/m²
47 Rte De Pellevoisin	29/06/2023	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
13 Rte De Saint Lactencin	19/06/2023	Maison	74 m²	30 000 €	405 €/m²
13 Rte De Saint Lactencin	19/06/2023	Maison	74 m²	30 000 €	405 €/m²
63 Rte De Pellevoisin	25/05/2023	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
39 Le Petit Juscop	12/05/2023	Maison	83 m²	17 500 €	211 €/m²
39 Le Petit Juscop	12/05/2023	Maison	83 m²	17 500 €	211 €/m²
40 Le Petit Juscop	12/05/2023	Maison	66 m²	17 500 €	265 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	6 ventes	-	-	603 m²
La Piece Des Tournay	2 ventes	-	-	88 m²
Les Vieilles Jarrosses	1 vente	-	-	19 840 m²
Prairie De Nault	1 vente	-	-	1 640 m²
Rte De Souge	1 vente	400 €/m²	-	271 m²
Rue De L'Eglise	1 vente	-	-	203 m²
Rue Des Buissons	1 vente	-	-	1 902 m²