Que signifient les données DVF pour Argenton-sur-Creuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argenton-sur-Creuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Argenton-sur-Creuse compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Argenton-sur-Creuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Argenton-sur-Creuse, le prix moyen est de 1 115 €/m² et le prix médian de 1 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Argenton-sur-Creuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Argenton-sur-Creuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Argenton-sur-Creuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Argenton-sur-Creuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Argenton-sur-Creuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Argenton-sur-Creuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Argenton-sur-Creuse au prix de 1 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Argenton-sur-Creuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Argenton-sur-Creuse entre 2024 et 2025 est de -1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Argenton-sur-Creuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Argenton-sur-Creuse, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 1 115 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 722 €/m².

Prix immobilier Argenton-sur-Creuse

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36006 4 817 habitants

↓ -1.60%

1 115 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 086 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Argenton-sur-Creuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Argenton-sur-Creuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (24 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.10%

1 115 €/m²

Prix médian/m²

1 086 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.40%

722 €/m²

Prix médian/m²

722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du 9 Juin 1944	27/06/2025	Maison	74 m²	135 000 €	1 824 €/m²
50 Rue Jean Jacques Rousseau	11/06/2025	Maison	52 m²	65 000 €	1 250 €/m²
6 Av George Sand	05/06/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
1 Rte De Chateauroux	16/05/2025	Maison	245 m²	304 670 €	1 244 €/m²
15 Rte De Limoges	14/05/2025	Local commercial	-	118 267 €	-
1 Imp Fleurie	09/05/2025	Maison	74 m²	54 000 €	730 €/m²
25 Av Des Baignettes	26/04/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
25 Av Des Baignettes	26/04/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
19 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
19 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Maison	24 m²	110 000 €	4 583 €/m²
17 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Appartement	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
17 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Appartement	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
17 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Appartement	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
17 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Appartement	12 m²	90 000 €	7 500 €/m²
17 Rue Ledru Rollin	19/04/2025	Appartement	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
23 Rue Victor Hugo	01/04/2025	Maison	86 m²	66 000 €	767 €/m²
13 Rue Jean Jacques Rousseau	29/03/2025	Local commercial	180 m²	116 000 €	644 €/m²
7 Rte D Eguzon	28/03/2025	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
23 Rue D Orjon	26/03/2025	Appartement	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
23 Rue D Orjon	26/03/2025	Appartement	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Grenouille	1 vente	-	-	45 m²
Rue De La Sabliere	1 vente	1 166 €/m²	-	1 045 m²
Rue De Maroux	1 vente	1 434 €/m²	-	248 m²
Rue Des Anciens D Afn	1 vente	1 207 €/m²	-	342 m²
Rue Du 9 Juin 1944	1 vente	1 824 €/m²	-	662 m²
Rue Du Moulinet	1 vente	-	-	23 m²
Rue Du Rabois	1 vente	982 €/m²	-	52 m²
Vavre	1 vente	-	-	98 m²