Que signifient les données DVF pour Villedômain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villedômain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villedômain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villedômain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villedômain, le prix moyen est de 903 €/m² et le prix médian de 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villedômain n'apparaissent pas ?

Une rue de Villedômain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villedômain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villedômain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villedômain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villedômain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villedômain au prix de 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villedômain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villedômain entre 2024 et 2025 est de -11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villedômain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villedômain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 903 €/m².

Prix immobilier Villedômain

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37275 127 habitants

↓ -11.30%

903 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villedômain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villedômain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.30%

903 €/m²

Prix médian/m²

903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 La Touche	07/05/2025	Maison	31 m²	28 000 €	903 €/m²
15 Le Tertre	12/09/2024	Maison	52 m²	87 000 €	1 673 €/m²
15 Le Tertre	12/09/2024	Maison	52 m²	87 000 €	1 673 €/m²
5 La Touche	31/07/2024	Maison	102 m²	59 900 €	587 €/m²
1 Rte De Chatillon	15/01/2024	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
1 Rte De Chatillon	15/01/2024	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
L Orangerie	29/12/2023	Maison	65 m²	61 242 €	942 €/m²
4 Che De La Forge	23/11/2023	Maison	110 m²	26 100 €	237 €/m²
3 Douince	31/08/2023	Maison	100 m²	27 000 €	270 €/m²
3 Douince	31/08/2023	Maison	100 m²	27 000 €	270 €/m²
3 Douince	31/08/2023	Maison	100 m²	27 000 €	270 €/m²
3 Rte De Nouans	07/07/2023	Maison	121 m²	159 999 €	1 322 €/m²
3 Rte De Nouans	07/07/2023	Maison	121 m²	159 999 €	1 322 €/m²
16 Le Tertre	01/06/2023	Maison	68 m²	91 000 €	1 338 €/m²
16 Le Tertre	01/06/2023	Maison	68 m²	91 000 €	1 338 €/m²
1 Rte D Ecueille	22/03/2023	Maison	97 m²	65 000 €	670 €/m²
16 Le Tertre	17/10/2022	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
16 Le Tertre	17/10/2022	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
6 Le Tertre	29/07/2022	Maison	70 m²	84 000 €	1 200 €/m²
6 Le Tertre	29/07/2022	Maison	70 m²	84 000 €	1 200 €/m²