Prix immobilier Vallères
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vallères
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vallères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 070 €/m²
Prix médian/m²
2 070 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De La Corderie | 14/03/2025 | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 19 Fouchault | 24/01/2025 | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² |
| 28 Rue De Vaussouvin | 18/12/2024 | Maison | 120 m² | 549 746 € | 4 581 €/m² |
| 16 Rue Raymond Lucas | 16/12/2024 | Maison | 125 m² | 249 500 € | 1 996 €/m² |
| 9 Chem Des Tuffeaux | 20/09/2024 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 Rue Des Guillotieres | 29/08/2024 | Maison | 84 m² | 243 000 € | 2 893 €/m² |
| 5 Rue De La Salle | 23/08/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 5 Rue De La Salle | 23/08/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 5 Fouchault | 14/08/2024 | Maison | 112 m² | 271 000 € | 2 420 €/m² |
| 35 Rue De La Corderie | 26/07/2024 | Local commercial | 370 m² | 55 000 € | 149 €/m² |
| 2 Chem De La Garenne | 28/06/2024 | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 5 Rue Raymond Lucas | 23/05/2024 | Maison | 119 m² | 233 000 € | 1 958 €/m² |
| 1488 Rte De La Giberdiere | 26/04/2024 | Maison | 120 m² | 394 600 € | 3 288 €/m² |
| 1488 Rte De La Giberdiere | 26/04/2024 | Maison | 120 m² | 394 600 € | 3 288 €/m² |
| 18 Rue Du Val De Loire | 03/04/2024 | Maison | 183 m² | 132 500 € | 724 €/m² |
| 21 Voie D Azay | 02/04/2024 | Maison | 133 m² | 299 850 € | 2 255 €/m² |
| 8 Rue De La Fosse De L Ecu | 13/03/2024 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 8 Rue De La Fosse De L Ecu | 13/03/2024 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 23 Imp De La Vallee Medard | 29/12/2023 | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 11 Rue Des Valletieres | 18/12/2023 | Maison | 87 m² | 193 000 € | 2 218 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | - | - | 52 m² |
| Fouchault | 3 ventes | 1 528 €/m² | - | 4 897 m² |
| Les Ganeries | 2 ventes | - | - | 1 660 m² |
| Piece Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 480 m² |
| Coulee De Fouchault | 1 vente | - | - | 6 450 m² |
| Rue De La Corderie | 1 vente | 2 611 €/m² | - | 981 m² |
| Rue Du Moulin Mocrat | 1 vente | - | - | 370 m² |
| Vallee De Mortaise | 1 vente | - | - | 232 m² |
| Vallee Des Caves D Amont | 1 vente | - | - | 121 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vallères
Villandry
2 430 €/m²
Données 2025
Azay-le-Rideau
2 181 €/m²
Données 2025
La Chapelle-aux-Naux
1 485 €/m²
Données 2025
Lignières-de-Touraine
1 915 €/m²
Données 2025
Cinq-Mars-la-Pile
1 424 €/m²
Données 2025
Druye
727 €/m²
Données 2025
Berthenay
2 258 €/m²
Données 2025
Savonnières
2 994 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vallères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vallères compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vallères
2 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vallères
2 070 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vallères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vallères
9 rues de Vallères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vallères
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vallères :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vallères
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vallères :
🏠 Maisons
2 ventes
2 070 €/m²
Prix moyen/m²