Prix immobilier Tours
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tours
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (187 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%3 468 €/m²
Prix médian/m²
3 398 €/m²
Appartements (674 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%2 869 €/m²
Prix médian/m²
2 846 €/m²
Locaux commerciaux (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 344 €/m²
Prix médian/m²
2 227 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Droits De L Homme | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 €/m² |
| 83 Rue Laponneraye | 30/06/2025 | Appartement | 127 m² | 400 000 € | 3 150 €/m² |
| 19 Rue De L Ermitage | 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 315 000 € | 9 545 €/m² |
| 19 Rue De L Ermitage | 30/06/2025 | Appartement | 41 m² | 315 000 € | 7 683 €/m² |
| 19 Rue De L Ermitage | 30/06/2025 | Appartement | 46 m² | 315 000 € | 6 848 €/m² |
| 50 Rue Bernard Palissy | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 177 970 € | 6 356 €/m² |
| 50 Rue Bernard Palissy | 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 177 970 € | 5 393 €/m² |
| 40 Rue Elise Dreux | 30/06/2025 | Appartement | 36 m² | 420 000 € | 11 667 €/m² |
| 40 Rue Elise Dreux | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 420 000 € | 13 548 €/m² |
| 40 Rue Elise Dreux | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 420 000 € | 13 548 €/m² |
| 40 Rue Elise Dreux | 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 420 000 € | 9 333 €/m² |
| 40 Rue Elise Dreux | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 420 000 € | 15 000 €/m² |
| 4 All Des Erables | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 147 270 € | 2 454 €/m² |
| 7 Mail Francis De Miomandre | 30/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 7 Mail Francis De Miomandre | 30/06/2025 | Local commercial | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 43 Rue De L Anguille | 30/06/2025 | Appartement | 23 m² | 77 400 € | 3 365 €/m² |
| 96 Rue Jeanne Wedells | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 90 880 € | 3 366 €/m² |
| 1 Rue Marguerite Yourcenar | 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 183 419 € | 2 446 €/m² |
| 7 Pl De La Victoire | 30/06/2025 | Local commercial | 84 m² | 228 000 € | 2 714 €/m² |
| 47 Rue Victor Hugo | 28/06/2025 | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 18 ventes | 5 473 €/m² | 3 536 €/m² | 110 m² |
| Rue Des Droits De L Homme | 17 ventes | - | 3 296 €/m² | - |
| Rue Groison | 17 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Bd Jean Royer | 16 ventes | 3 781 €/m² | 4 124 €/m² | 171 m² |
| Quai Paul Bert | 16 ventes | 3 846 €/m² | 13 501 €/m² | 106 m² |
| Rue Ronsard | 16 ventes | - | 3 038 €/m² | - |
| All De Trianon | 15 ventes | - | 2 770 €/m² | - |
| Rue Du General Aunis | 15 ventes | - | 2 256 €/m² | - |
| Rue Du Pont Volant | 15 ventes | - | 4 958 €/m² | 1 185 m² |
| Av Du General Niessel | 14 ventes | - | 2 834 €/m² | - |
| Rue Croix Pasquier | 14 ventes | - | 2 338 €/m² | - |
| Rue De L Ermitage | 14 ventes | 4 768 €/m² | 8 025 €/m² | 193 m² |
| Rue Du Commerce | 14 ventes | 98 016 €/m² | 3 115 €/m² | 104 m² |
| Rue Febvotte | 14 ventes | 5 580 €/m² | - | 369 m² |
| Rue Franklin Roosevelt | 14 ventes | - | 4 316 €/m² | - |
| Av Boris Vian | 13 ventes | - | 2 541 €/m² | - |
| Bd Heurteloup | 13 ventes | 2 350 €/m² | 2 740 €/m² | 213 m² |
| Rue De La Tour D Auvergne | 13 ventes | - | 11 071 €/m² | 101 m² |
| Rue Eupatoria | 13 ventes | 9 375 €/m² | 12 543 €/m² | 140 m² |
| Rue Jolivet | 13 ventes | - | 6 295 €/m² | 131 m² |
| Rue Nericault Destouches | 13 ventes | 1 904 €/m² | 7 011 €/m² | 473 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 12 ventes | 9 264 €/m² | 6 006 €/m² | 211 m² |
| Rue Daniel Mayer | 12 ventes | - | 3 045 €/m² | - |
| Rue Georges Delperier | 12 ventes | - | 2 378 €/m² | 136 m² |
| Av Stendhal | 11 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tours
Saint-Pierre-des-Corps
2 108 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-sur-Loire
3 240 €/m²
Données 2025
La Riche
2 785 €/m²
Données 2025
Saint-Avertin
2 786 €/m²
Données 2025
La Ville-aux-Dames
2 297 €/m²
Données 2025
Rochecorbon
2 976 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-d'Oé
2 898 €/m²
Données 2025
Joué-lès-Tours
2 306 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tours compte 861 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tours
2 996 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tours
2 998 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tours
25 rues de Tours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tours
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tours :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 996 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tours
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tours :
🏠 Maisons
187 ventes
3 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
674 ventes
2 869 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
45 ventes
2 344 €/m²
Prix moyen/m²