Que signifient les données DVF pour Tournon-Saint-Pierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournon-Saint-Pierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tournon-Saint-Pierre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tournon-Saint-Pierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tournon-Saint-Pierre, le prix moyen est de 868 €/m² et le prix médian de 868 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tournon-Saint-Pierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Tournon-Saint-Pierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Tournon-Saint-Pierre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tournon-Saint-Pierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tournon-Saint-Pierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tournon-Saint-Pierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tournon-Saint-Pierre au prix de 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tournon-Saint-Pierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tournon-Saint-Pierre entre 2024 et 2025 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tournon-Saint-Pierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tournon-Saint-Pierre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 868 €/m².

Prix immobilier Tournon-Saint-Pierre

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37259 437 habitants

↓ -14.70%

868 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

868 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tournon-Saint-Pierre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tournon-Saint-Pierre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

868 €/m²

Prix médian/m²

868 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Mairie	24/03/2025	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
10 Rue Raymond Thomas	24/01/2025	Maison	84 m²	19 000 €	226 €/m²
21 L Echaude	30/12/2024	Maison	67 m²	107 500 €	1 604 €/m²
319 L Echaude	10/10/2024	Maison	26 m²	38 000 €	1 462 €/m²
319 L Echaude	10/10/2024	Maison	26 m²	38 000 €	1 462 €/m²
319 L Echaude	10/10/2024	Maison	26 m²	38 000 €	1 462 €/m²
13 Lot Des Dordegnes	12/09/2024	Maison	64 m²	51 200 €	800 €/m²
10 Vonne	22/08/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
10 Vonne	22/08/2024	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
171 Launay	19/08/2024	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
6 Lot Des Dordegnes	03/05/2024	Maison	64 m²	58 000 €	906 €/m²
17 La Rechaudrie	12/04/2024	Maison	134 m²	132 300 €	987 €/m²
198 La Croix De Pierre	03/04/2024	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
198 La Croix De Pierre	03/04/2024	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
3 Che Des Caves	02/02/2024	Maison	92 m²	35 000 €	380 €/m²
2 Rue Raymond Thomas	01/02/2024	Maison	86 m²	25 000 €	291 €/m²
2 Rue Raymond Thomas	01/02/2024	Local commercial	90 m²	25 000 €	278 €/m²
210 L Echaude	13/01/2024	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²
210 L Echaude	13/01/2024	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²
210 L Echaude	13/01/2024	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Chassiouse	2 ventes	-	-	42 m²
Rue De La Mairie	2 ventes	1 509 €/m²	-	179 m²
Rue Raymond Thomas	2 ventes	226 €/m²	-	500 m²
Les Pissereaux	1 vente	-	-	4 070 m²
Montru	1 vente	-	-	6 130 m²