Que signifient les données DVF pour Souvigny-de-Touraine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souvigny-de-Touraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Souvigny-de-Touraine compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Souvigny-de-Touraine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Souvigny-de-Touraine, le prix moyen est de 1 324 €/m² et le prix médian de 1 324 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Souvigny-de-Touraine n'apparaissent pas ?

Une rue de Souvigny-de-Touraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Souvigny-de-Touraine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Souvigny-de-Touraine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Souvigny-de-Touraine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Souvigny-de-Touraine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Souvigny-de-Touraine au prix de 1 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Souvigny-de-Touraine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Souvigny-de-Touraine entre 2024 et 2025 est de -15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Souvigny-de-Touraine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Souvigny-de-Touraine, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 324 €/m².

Prix immobilier Souvigny-de-Touraine

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37252 391 habitants

↓ -15.40%

1 324 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 324 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Souvigny-de-Touraine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Souvigny-de-Touraine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.20%

1 324 €/m²

Prix médian/m²

1 324 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
159 Le Feuillet	05/06/2025	Maison	105 m²	75 000 €	714 €/m²
159 Le Feuillet	05/06/2025	Maison	105 m²	75 000 €	714 €/m²
258 Le Bourg	14/02/2025	Maison	80 m²	164 500 €	2 056 €/m²
4 Rue Jules Romains	06/02/2025	Maison	127 m²	229 900 €	1 810 €/m²
19 La Pecherie	13/11/2024	Maison	44 m²	65 000 €	1 477 €/m²
19 La Pecherie	13/11/2024	Maison	44 m²	65 000 €	1 477 €/m²
22 Rue Pierre De Ronsard	21/10/2024	Maison	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
5 Rue Rene Boisleve	18/10/2024	Appartement	90 m²	157 000 €	1 744 €/m²
9 Rue Ronsard	20/09/2024	Maison	45 m²	52 500 €	1 167 €/m²
21 Tourne Bride	10/09/2024	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
8 Rue Ronsard	07/06/2024	Maison	70 m²	87 000 €	1 243 €/m²
8 Rue Descartes	06/05/2024	Maison	129 m²	210 000 €	1 628 €/m²
19 La Pecherie	05/12/2023	Maison	44 m²	55 000 €	1 250 €/m²
19 La Pecherie	05/12/2023	Maison	44 m²	55 000 €	1 250 €/m²
138 La Bernellerie	23/10/2023	Maison	32 m²	210 000 €	6 562 €/m²
138 La Bernellerie	23/10/2023	Maison	20 m²	210 000 €	10 500 €/m²
11 Rue Nationale	12/04/2023	Maison	51 m²	115 000 €	2 255 €/m²
14 Rue Ronsard	31/01/2023	Maison	60 m²	325 000 €	5 417 €/m²
12 Rue Ronsard	31/01/2023	Maison	122 m²	325 000 €	2 664 €/m²
16 Rue Ronsard	12/12/2022	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Feuillet	4 ventes	714 €/m²	-	1 085 m²
Rue Jules Romains	2 ventes	1 810 €/m²	-	1 219 m²
Le Bourg	1 vente	2 056 €/m²	-	240 m²
Rue Nationale	1 vente	-	-	85 m²