Que signifient les données DVF pour Saint-Quentin-sur-Indrois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-sur-Indrois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Quentin-sur-Indrois compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Quentin-sur-Indrois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Quentin-sur-Indrois, le prix moyen est de 1 866 €/m² et le prix médian de 1 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Quentin-sur-Indrois n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Quentin-sur-Indrois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Quentin-sur-Indrois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Quentin-sur-Indrois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Quentin-sur-Indrois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Quentin-sur-Indrois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-sur-Indrois au prix de 1 866 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Quentin-sur-Indrois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Quentin-sur-Indrois entre 2024 et 2025 est de +18.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Quentin-sur-Indrois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Quentin-sur-Indrois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 866 €/m².

Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Indrois

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37234 492 habitants

↑ +18.50%

1 866 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-sur-Indrois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Quentin-sur-Indrois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.50%

1 866 €/m²

Prix médian/m²

1 929 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rue De L Eglise	21/05/2025	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
35 Rue De L Eglise	21/05/2025	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
35 Rue De L Eglise	21/05/2025	Maison	112 m²	216 000 €	1 929 €/m²
44 Rue De L Eglise	19/02/2025	Maison	78 m²	168 000 €	2 154 €/m²
44 Rue De L Eglise	19/02/2025	Maison	78 m²	168 000 €	2 154 €/m²
42 Rue De L Eglise	31/01/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
42 Rue De L Eglise	31/01/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
13 La Trotterie	09/12/2024	Maison	78 m²	162 000 €	2 077 €/m²
2 La Sauvagere	01/10/2024	Maison	142 m²	460 000 €	3 239 €/m²
2 La Sauvagere	01/10/2024	Maison	76 m²	460 000 €	6 053 €/m²
3 Moulin De La Prele	11/09/2024	Maison	200 m²	263 700 €	1 318 €/m²
2 Les Rotis	13/08/2024	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
13 Rue De L Eglise	30/05/2024	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
5 Rue De L Eglise	14/05/2024	Maison	92 m²	96 000 €	1 043 €/m²
11 Le Bourg	23/02/2024	Maison	108 m²	136 000 €	1 259 €/m²
8 Les Piaux	07/09/2023	Maison	43 m²	117 000 €	2 721 €/m²
6 Les Portes	19/06/2023	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
14 Les Niverderies	31/03/2023	Maison	99 m²	360 000 €	3 636 €/m²
14 Les Niverderies	31/03/2023	Maison	41 m²	360 000 €	8 780 €/m²
14 Les Niverderies	31/03/2023	Maison	35 m²	360 000 €	10 286 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	14 ventes	1 874 €/m²	-	843 m²
Les Piaux	2 ventes	-	-	3 021 m²
La Pochetterie	1 vente	-	-	1 490 m²
Le Breuil	1 vente	-	-	664 m²
Les Niverderies	1 vente	-	-	4 370 m²