Prix immobilier Saint-Martin-le-Beau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-le-Beau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-le-Beau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%2 252 €/m²
Prix médian/m²
2 376 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De Saignes | 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 246 600 € | 1 813 €/m² |
| 63 Rue De Chenonceaux | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 167 000 € | 1 325 €/m² |
| 131 Les Quarts De Boulay | 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 131 Les Quarts De Boulay | 07/05/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 3 Rue De La Treille | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 6 Rue Auguste Renoir | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 6 Rue Auguste Renoir | 29/04/2025 | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 €/m² |
| 7 Rue Du Gen De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 7 All De La Bretaiche | 24/03/2025 | Maison | 76 m² | 248 100 € | 3 264 €/m² |
| 7 All De La Bretaiche | 24/03/2025 | Maison | 76 m² | 248 100 € | 3 264 €/m² |
| 12 Rue Du Pressoir | 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² |
| 10 Rue Du Gen De Gaulle | 26/02/2025 | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 37 Rue De Chenonceaux | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 37 Rue De Chenonceaux | 07/02/2025 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 9 Rue De Tours | 20/01/2025 | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² |
| 2 All Genevieve Dehelly | 30/12/2024 | Maison | 126 m² | 328 000 € | 2 603 €/m² |
| 25 Rue De La Resistance | 20/11/2024 | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 8 Rue Jean Moulin | 06/11/2024 | Maison | 96 m² | 236 550 € | 2 464 €/m² |
| 9 Rue Du Haut Bourg | 16/10/2024 | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 1 Rue De La Treille | 16/10/2024 | Maison | 86 m² | 199 000 € | 2 314 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chilloux | 9 ventes | - | - | 552 m² |
| Les Quarts De Boulay | 9 ventes | 1 826 €/m² | - | 2 962 m² |
| Les Maisonnettes | 8 ventes | - | - | 3 629 m² |
| Rue Auguste Renoir | 6 ventes | 1 891 €/m² | - | 774 m² |
| Les Poires Molles | 5 ventes | - | - | 4 679 m² |
| Rue De Chenonceaux | 5 ventes | 1 916 €/m² | - | 951 m² |
| Roujoux | 3 ventes | - | - | 364 m² |
| Rue Du Pressoir | 3 ventes | 2 278 €/m² | - | 735 m² |
| All De La Bretaiche | 2 ventes | 3 264 €/m² | - | 526 m² |
| La Fosse Linotiere | 2 ventes | - | - | 758 m² |
| Le Coudray | 2 ventes | - | - | 3 286 m² |
| Rue De Tours | 2 ventes | 2 597 €/m² | - | 483 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 2 816 €/m² | - | 894 m² |
| Fombeche | 1 vente | - | - | 25 m² |
| La Fontaine Dagot | 1 vente | - | - | 2 437 m² |
| La Salle | 1 vente | - | - | 589 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 604 m² |
| Le Bournais | 1 vente | - | - | 6 182 m² |
| Le Buisson Viau | 1 vente | - | - | 3 822 m² |
| Le Defrocs | 1 vente | - | - | 3 853 m² |
| Le Nez De Bouteille | 1 vente | - | - | 179 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 1 944 m² |
| Montigny | 1 vente | - | - | 367 m² |
| Pres Du Temple | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Rue De La Treille | 1 vente | 2 222 €/m² | - | 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-le-Beau
Lussault-sur-Loire
2 256 €/m²
Données 2025
Dierre
2 153 €/m²
Données 2025
Athée-sur-Cher
2 555 €/m²
Données 2025
Azay-sur-Cher
2 371 €/m²
Données 2025
Montlouis-sur-Loire
2 346 €/m²
Données 2025
La Croix-en-Touraine
2 114 €/m²
Données 2025
Noizay
1 676 €/m²
Données 2025
Véretz
2 388 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Beau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-le-Beau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-le-Beau compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-le-Beau
2 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-le-Beau
2 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-le-Beau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-le-Beau
25 rues de Saint-Martin-le-Beau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-le-Beau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-le-Beau :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-le-Beau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-le-Beau :
🏠 Maisons
11 ventes
2 252 €/m²
Prix moyen/m²