Prix immobilier Saint-Épain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Épain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Épain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +34.20%1 939 €/m²
Prix médian/m²
1 883 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 360 Derriere Peigne | 28/05/2025 | Maison | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 702 La Maison Rouge | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 198 500 € | 1 985 €/m² |
| 702 La Maison Rouge | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 198 500 € | 1 985 €/m² |
| 103 La Touche | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 Rue De Chinon | 04/04/2025 | Maison | 135 m² | 199 000 € | 1 474 €/m² |
| 3 Rue Du Noyer Vert | 28/02/2025 | Maison | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 3 Rue Du Noyer Vert | 28/02/2025 | Maison | 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
| 354 Vallee De Courtineau | 28/01/2025 | Maison | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² |
| 23 Rue Louis Perrotin | 28/12/2024 | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² |
| 23 Rue Louis Perrotin | 28/12/2024 | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² |
| 9 Les Communs | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 54 000 € | 675 €/m² |
| 9 Les Communs | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 54 000 € | 675 €/m² |
| 26 Grande Rue | 20/12/2024 | Local commercial | 152 m² | 223 836 € | 1 473 €/m² |
| 26 Grande Rue | 20/12/2024 | Maison | 175 m² | 223 836 € | 1 279 €/m² |
| 6 Rue Du Faubourg Girault | 20/12/2024 | Maison | 27 m² | 126 000 € | 4 667 €/m² |
| 453 Les Bougaudieres | 17/12/2024 | Maison | 50 m² | 307 000 € | 6 140 €/m² |
| 453 Les Bougaudieres | 17/12/2024 | Maison | 155 m² | 307 000 € | 1 981 €/m² |
| 605 La Martelliere | 11/12/2024 | Maison | 136 m² | 125 000 € | 919 €/m² |
| 605 La Martelliere | 11/12/2024 | Maison | 136 m² | 125 000 € | 919 €/m² |
| 22 Grande Rue | 10/12/2024 | Maison | 102 m² | 177 500 € | 1 740 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Touche | 7 ventes | 1 250 €/m² | - | 7 955 m² |
| La Ploniere | 6 ventes | - | - | 3 432 m² |
| Derriere Peigne | 5 ventes | 1 866 €/m² | - | 340 m² |
| Vallee De Courtineau | 5 ventes | 1 840 €/m² | - | 923 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 763 m² |
| Rue De Chinon | 4 ventes | 1 474 €/m² | - | 271 m² |
| La Belle Fillerie | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| La Maison Rouge | 2 ventes | 1 985 €/m² | - | 998 m² |
| Les Chatillons | 2 ventes | - | - | 3 628 m² |
| Rue Du Noyer Vert | 2 ventes | 2 627 €/m² | - | 425 m² |
| La Bouteillerie | 1 vente | - | - | 326 m² |
| La Pierre Blanche | 1 vente | - | - | 30 985 m² |
| Les Champs Persils | 1 vente | - | - | 22 528 m² |
| Les Grippes | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| Les Marons | 1 vente | - | - | 3 603 m² |
| Les Michellieres | 1 vente | - | - | 63 690 m² |
| Les Varennes | 1 vente | - | - | 3 776 m² |
| Maligratte | 1 vente | - | - | 5 044 m² |
| Piece De La Feuillouse | 1 vente | - | - | 4 932 m² |
| Piece Du Noyer Vert | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Pieces De La Ploniere | 1 vente | - | - | 4 729 m² |
| Pres De Noyant | 1 vente | - | - | 2 805 m² |
| Souvres | 1 vente | - | - | 662 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Épain
Neuil
1 790 €/m²
Données 2025
Noyant-de-Touraine
1 805 €/m²
Données 2025
Trogues
1 091 €/m²
Données 2024
Crissay-sur-Manse
2 359 €/m²
Données 2024
Sainte-Maure-de-Touraine
1 590 €/m²
Données 2025
Pouzay
1 575 €/m²
Données 2025
Villeperdue
2 429 €/m²
Données 2025
Sainte-Catherine-de-Fierbois
824 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Épain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Épain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Épain compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Épain
1 939 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Épain
1 883 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Épain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Épain
23 rues de Saint-Épain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Épain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Épain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Épain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Épain :
🏠 Maisons
6 ventes
1 939 €/m²
Prix moyen/m²