Prix immobilier Saint-Branchs
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Branchs
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Branchs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.40%2 101 €/m²
Prix médian/m²
1 890 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 364 €/m²
Prix médian/m²
2 364 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Le Haut Village | 19/06/2025 | Maison | 190 m² | 543 360 € | 2 860 €/m² |
| 34 Les Granges | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 161 000 € | 2 236 €/m² |
| 4 Rue De La Poste | 29/04/2025 | Local commercial | 88 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² |
| 19 Gr Grand Rue | 22/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 400 € | 1 074 €/m² |
| 274 L Etang | 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 275 L Etang | 16/04/2025 | Maison | 154 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² |
| 2 Re | 12/03/2025 | Maison | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 141 Les Allets | 05/03/2025 | Maison | 167 m² | 176 000 € | 1 054 €/m² |
| 86 Le Carroi | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 159 900 € | 1 974 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 03/02/2025 | Maison | 77 m² | 191 700 € | 2 490 €/m² |
| 12 Hautee | 24/01/2025 | Maison | 110 m² | 161 200 € | 1 465 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 520 000 € | 8 125 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 520 000 € | 7 429 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| 27 Sevennieres | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 15 Av Des Coquettes | 08/01/2025 | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 2 Bel Air | 27/12/2024 | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 658 La Mollerie | 17/12/2024 | Maison | 170 m² | 411 800 € | 2 422 €/m² |
| 2 Rue De Louans | 16/12/2024 | Maison | 69 m² | 292 000 € | 4 232 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang | 11 ventes | 2 124 €/m² | - | 1 647 m² |
| La Sermoniere | 11 ventes | - | - | 240 m² |
| Le Carroi | 10 ventes | 1 974 €/m² | - | 803 m² |
| Les Allets | 5 ventes | 1 053 €/m² | - | 1 304 m² |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 2 489 €/m² | - | 770 m² |
| Sevennieres | 5 ventes | 7 877 €/m² | - | 898 m² |
| Gr Grand Rue | 4 ventes | 1 074 €/m² | - | 722 m² |
| Hautee | 4 ventes | 1 465 €/m² | - | 1 372 m² |
| Les Granges | 4 ventes | 2 236 €/m² | - | 1 092 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 73 m² |
| La Cocardiere | 2 ventes | - | - | 2 849 m² |
| La Saisie | 2 ventes | - | - | 844 m² |
| Le Haut Village | 2 ventes | 2 859 €/m² | - | - |
| Les Bardieres | 2 ventes | - | - | 434 m² |
| Les Carrois | 2 ventes | - | - | 2 278 m² |
| Les Hautes Bornes | 2 ventes | - | - | 2 092 m² |
| Les Paradines | 2 ventes | - | - | 1 532 m² |
| Av Des Coquettes | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 390 m² |
| Le Clos Perre | 1 vente | - | - | 740 m² |
| Le Poirier Roux | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Les Fossereaux | 1 vente | - | - | 813 m² |
| Les Rottes | 1 vente | - | - | 2 363 m² |
| Pinard | 1 vente | - | - | 1 931 m² |
| Poutiere | 1 vente | - | - | 459 m² |
| Pres Des Cossons | 1 vente | - | - | 490 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Branchs
Louans
1 354 €/m²
Données 2025
Tauxigny-Saint-Bauld
1 966 €/m²
Données 2025
Sorigny
2 308 €/m²
Données 2025
Le Louroux
2 336 €/m²
Données 2025
Cormery
1 854 €/m²
Données 2025
Veigné
2 462 €/m²
Données 2025
Esvres
2 774 €/m²
Données 2025
Montbazon
2 354 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Branchs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Branchs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Branchs compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Branchs
2 101 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Branchs
1 890 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Branchs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Branchs
25 rues de Saint-Branchs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Branchs
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Branchs :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Branchs
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Branchs :
🏠 Maisons
11 ventes
2 101 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 364 €/m²
Prix moyen/m²