Prix immobilier Saint-Avertin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Avertin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Avertin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (58 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%2 788 €/m²
Prix médian/m²
2 867 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.70%2 831 €/m²
Prix médian/m²
2 832 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +36.50%1 987 €/m²
Prix médian/m²
1 987 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De Beaugaillard | 25/06/2025 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 13 Rue Louis Armstrong | 24/06/2025 | Appartement | 78 m² | 225 403 € | 2 890 €/m² |
| 10 Rue De La Chalonniere | 20/06/2025 | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 209 Rue De Cormery | 19/06/2025 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 1 All Eugene Delacroix | 13/06/2025 | Maison | 166 m² | 420 000 € | 2 530 €/m² |
| 12 Rue Paul Cezanne | 12/06/2025 | Maison | 83 m² | 202 700 € | 2 442 €/m² |
| 17 Rue Paul Cezanne | 12/06/2025 | Local commercial | - | 202 700 € | - |
| 16 Pl De Richemont | 12/05/2025 | Appartement | 96 m² | 198 195 € | 2 065 €/m² |
| 6 All De La Mauberdiere | 09/05/2025 | Maison | 201 m² | 360 000 € | 1 791 €/m² |
| 6 All De La Mauberdiere | 09/05/2025 | Maison | 201 m² | 360 000 € | 1 791 €/m² |
| 26 Rue Des Phalenes | 30/04/2025 | Appartement | 52 m² | 145 205 € | 2 792 €/m² |
| 11 All Des Ormes | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 €/m² |
| 11 All Des Ormes | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 €/m² |
| 26 Rue Des Heraults | 29/04/2025 | Maison | 19 m² | 236 000 € | 12 421 €/m² |
| 26 Rue Des Heraults | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 236 000 € | 2 337 €/m² |
| 146 Rue De Grandmont | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² |
| 181 Rue De Cormery | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 181 Rue De Cormery | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 70 Rue Des Heraults | 29/04/2025 | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
| 24 Rue Louis Armstrong | 29/04/2025 | Maison | 123 m² | 78 563 € | 639 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Ormeau | 3 ventes | 2 856 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Des Heraults | 3 ventes | 5 803 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Des Phalenes | 3 ventes | 2 862 €/m² | 2 792 €/m² | 862 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 3 ventes | 8 072 €/m² | - | 898 m² |
| All De La Ramee | 2 ventes | 3 260 €/m² | - | - |
| All Des Champs De L Ormeau | 2 ventes | 3 191 €/m² | - | 676 m² |
| All Des Ormes | 2 ventes | 3 676 €/m² | - | 836 m² |
| All Du Pressoir | 2 ventes | 3 275 €/m² | - | 799 m² |
| All Eugene Delacroix | 2 ventes | 2 530 €/m² | - | 923 m² |
| Beau Gaillard | 2 ventes | - | - | 3 876 m² |
| Mail De Vencay | 2 ventes | 3 404 €/m² | - | - |
| Rue De La Fosse Primault | 2 ventes | 3 025 €/m² | - | 574 m² |
| Rue De La Plage | 2 ventes | 5 572 €/m² | - | 261 m² |
| Rue De La Sagerie | 2 ventes | 1 891 €/m² | - | 1 036 m² |
| Rue Des Girardieres | 2 ventes | 2 979 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Du Chesne | 2 ventes | 4 007 €/m² | - | 2 666 m² |
| Rue Du Nouveau Bois | 2 ventes | 2 953 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Du Pont De L'Arche | 2 ventes | - | - | 867 m² |
| Rue Du Vivier | 2 ventes | 2 282 €/m² | - | 695 m² |
| Rue Michel Canuet | 2 ventes | 2 615 €/m² | - | 858 m² |
| Rue Paul Cezanne | 2 ventes | 2 442 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Saint Michel | 2 ventes | 1 909 €/m² | 3 789 €/m² | - |
| Saint Germain | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| All Regine Crespin | 1 vente | 5 519 €/m² | - | 686 m² |
| Av Du General De Gaulle | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Avertin
Chambray-lès-Tours
2 756 €/m²
Données 2025
Larçay
2 311 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-des-Corps
2 108 €/m²
Données 2025
La Ville-aux-Dames
2 297 €/m²
Données 2025
Tours
2 996 €/m²
Données 2025
Véretz
2 388 €/m²
Données 2025
Joué-lès-Tours
2 306 €/m²
Données 2025
Veigné
2 462 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Avertin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Avertin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Avertin compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Avertin
2 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Avertin
2 853 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Avertin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Avertin
25 rues de Saint-Avertin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Avertin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Avertin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Avertin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Avertin :
🏠 Maisons
58 ventes
2 788 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
2 831 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 987 €/m²
Prix moyen/m²