Prix immobilier Montlouis-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montlouis-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montlouis-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 323 €/m²
Prix médian/m²
2 148 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.60%2 530 €/m²
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -47.40%1 861 €/m²
Prix médian/m²
1 861 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl Francois Mitterrand | 30/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 4 Rue Christophe Plantin | 27/06/2025 | Maison | 109 m² | 256 300 € | 2 351 €/m² |
| 7 Quai De La Gare | 16/06/2025 | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 11 Av Paul Louis Courier | 13/06/2025 | Appartement | 90 m² | 294 000 € | 3 267 €/m² |
| 7 Quai De La Gare | 10/06/2025 | Appartement | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Blanche | 05/06/2025 | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Blanche | 05/06/2025 | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 3 All Des Rallueres | 28/05/2025 | Local commercial | 57 m² | 102 000 € | 1 789 €/m² |
| 4 Pl Anciens Combattants A.F.N. | 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 131 000 € | 2 787 €/m² |
| 8001 La Vronniere | 27/05/2025 | Local commercial | - | 500 € | - |
| 10 Rue Des Rocheroux | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² |
| 1 All Des Rallueres | 22/05/2025 | Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² |
| 18 All Josephine Baker | 20/05/2025 | Maison | 85 m² | 212 500 € | 2 500 €/m² |
| 23 Rue Descartes | 19/05/2025 | Maison | 68 m² | 85 443 € | 1 257 €/m² |
| 7 Che Des Cours | 15/05/2025 | Maison | 165 m² | 415 000 € | 2 515 €/m² |
| 22 Quai Albert Baillet | 07/05/2025 | Maison | 154 m² | 143 000 € | 929 €/m² |
| 15 All Christine De Pizan | 07/05/2025 | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 €/m² |
| 8 Rte De Saint Aignan | 30/04/2025 | Maison | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² |
| 6 Rue Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 264 150 € | 3 072 €/m² |
| 19 All Des Chenes | 29/04/2025 | Maison | 116 m² | 237 400 € | 2 047 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fond Des Epinais | 2 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Les Ormeaux | 2 ventes | - | - | 676 m² |
| Les Renardieres | 2 ventes | - | - | 3 463 m² |
| Pl Anciens Combattants A.F.N. | 2 ventes | - | 2 787 €/m² | - |
| Rue Christophe Plantin | 2 ventes | 2 351 €/m² | - | 147 m² |
| Rue De La Croix Des Granges | 2 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue De La Miltiere | 2 ventes | - | - | 78 m² |
| Rue Des Rocheroux | 2 ventes | 2 365 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Descartes | 2 ventes | 1 256 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 2 ventes | 3 267 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Du Saule Michaud | 2 ventes | 1 814 €/m² | - | 649 m² |
| Rue Georges Courteline | 2 ventes | 1 597 €/m² | - | 804 m² |
| All Des Chenes | 1 vente | 2 046 €/m² | - | 303 m² |
| All Guillaume Appolinaire | 1 vente | 2 679 €/m² | - | 560 m² |
| All Josephine Baker | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 437 m² |
| Carrefour De Saint-Aignan | 1 vente | - | - | 1 956 m² |
| Dessus Des Courses | 1 vente | - | - | 3 231 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 136 m² |
| La Miltiere | 1 vente | - | - | 114 m² |
| La Taille Du Loup | 1 vente | - | - | 2 898 m² |
| La Vronniere | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Le Bas Des Robinieres | 1 vente | - | - | 551 m² |
| Le Bas Rocher | 1 vente | - | - | 382 m² |
| Le Clos Liard | 1 vente | - | - | 1 697 m² |
| Le Cormier | 1 vente | - | - | 189 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montlouis-sur-Loire
Véretz
2 388 €/m²
Données 2025
Azay-sur-Cher
2 371 €/m²
Données 2025
La Ville-aux-Dames
2 297 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-le-Beau
2 252 €/m²
Données 2025
Noizay
1 676 €/m²
Données 2025
Lussault-sur-Loire
2 256 €/m²
Données 2025
Larçay
2 311 €/m²
Données 2025
Vouvray
2 775 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montlouis-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montlouis-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montlouis-sur-Loire compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montlouis-sur-Loire
2 346 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montlouis-sur-Loire
2 190 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montlouis-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montlouis-sur-Loire
25 rues de Montlouis-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montlouis-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montlouis-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 346 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montlouis-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montlouis-sur-Loire :
🏠 Maisons
32 ventes
2 323 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 530 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 861 €/m²
Prix moyen/m²