Prix immobilier Luynes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luynes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luynes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.30%2 225 €/m²
Prix médian/m²
2 240 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.90%1 946 €/m²
Prix médian/m²
1 954 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 Rue Joseph Thierry | 30/06/2025 | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 1 Rue Georges Dreux | 02/06/2025 | Appartement | 82 m² | 151 900 € | 1 852 €/m² |
| 26 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 Rue Joseph Thierry | 17/04/2025 | Maison | 126 m² | 193 000 € | 1 532 €/m² |
| 5 Imp Du Parc | 10/04/2025 | Maison | 170 m² | 520 000 € | 3 059 €/m² |
| 5 Imp Du Parc | 10/04/2025 | Maison | 170 m² | 520 000 € | 3 059 €/m² |
| 2 Rue Leon Gambetta | 07/04/2025 | Maison | 162 m² | 356 600 € | 2 201 €/m² |
| 60 Av Du Clos Mignot | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 359 000 € | 3 663 €/m² |
| 9000 La Grande Noue | 26/03/2025 | Local commercial | 4 600 m² | 1 350 000 € | 293 €/m² |
| 9000 La Grande Noue | 26/03/2025 | Local commercial | 600 m² | 1 350 000 € | 2 250 €/m² |
| 2 Rue Du Marechal Juin | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 217 800 € | 2 447 €/m² |
| 8 Rue De La Republique | 13/03/2025 | Appartement | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 5 Rue Rene Descartes | 10/03/2025 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 6 Rue Des Bremonts | 21/02/2025 | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 795 Le Pont Clouet | 21/02/2025 | Maison | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 795 Le Pont Clouet | 21/02/2025 | Maison | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 902 Les Moulinets | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 902 Les Moulinets | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 902 Les Moulinets | 14/02/2025 | Maison | 120 m² | 337 000 € | 2 808 €/m² |
| 2 Rue Georges Dreux | 17/01/2025 | Appartement | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Noue | 6 ventes | - | - | 4 760 m² |
| Rue Georges Dreux | 6 ventes | - | 1 942 €/m² | - |
| Les Moulinets | 5 ventes | 2 808 €/m² | - | 4 376 m² |
| Rue Joseph Thierry | 3 ventes | 1 620 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Leon Gambetta | 3 ventes | 2 201 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 495 m² |
| Av Du Clos Mignot | 2 ventes | 3 663 €/m² | - | 487 m² |
| Imp Du Parc | 2 ventes | 3 058 €/m² | - | 1 250 m² |
| Le Carroir | 2 ventes | - | - | 512 m² |
| Le Pont Clouet | 2 ventes | 600 €/m² | - | 614 m² |
| Les Chenes Verts | 2 ventes | - | - | 392 m² |
| Les Doguins | 2 ventes | - | - | 1 778 m² |
| Les Rosiers | 2 ventes | - | - | 8 910 m² |
| Rue Des Bremonts | 2 ventes | 3 059 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Du Marechal Juin | 2 ventes | 2 447 €/m² | - | 160 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 32 m² |
| La Grangedave | 1 vente | - | - | 148 m² |
| La Perree | 1 vente | - | - | 20 039 m² |
| La Rue Sourde | 1 vente | - | - | 1 818 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Piliers | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Les Vaux | 1 vente | - | - | 1 438 m² |
| Les Vignes De Panchien | 1 vente | - | - | 4 298 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | 1 953 €/m² | - |
| Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 1 vente | - | - | 129 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luynes
Saint-Étienne-de-Chigny
2 214 €/m²
Données 2025
Pernay
2 077 €/m²
Données 2025
Saint-Roch
2 397 €/m²
Données 2025
Fondettes
2 962 €/m²
Données 2025
Saint-Genouph
2 261 €/m²
Données 2025
Berthenay
2 258 €/m²
Données 2025
Savonnières
2 994 €/m²
Données 2025
Charentilly
1 764 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luynes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luynes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luynes compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luynes
2 163 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luynes
2 156 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luynes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luynes
25 rues de Luynes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luynes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luynes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 163 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luynes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luynes :
🏠 Maisons
11 ventes
2 225 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²