Prix immobilier Louans
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Louans
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Louans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.20%1 354 €/m²
Prix médian/m²
1 427 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 La Seguiniere | 13/06/2025 | Maison | 188 m² | 276 150 € | 1 469 €/m² |
| 1 La Seguiniere | 12/06/2025 | Maison | 108 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² |
| 1 La Seguiniere | 12/06/2025 | Maison | 108 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² |
| 8 Rue Des Jardins | 05/02/2025 | Maison | 124 m² | 177 000 € | 1 427 €/m² |
| 32 Rue Principale | 16/01/2025 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 7 Le Petit Varnelle | 09/01/2025 | Maison | 62 m² | 10 000 € | 161 €/m² |
| 5001 La Brechotiere | 11/09/2024 | Maison | 63 m² | 153 500 € | 2 437 €/m² |
| 30 La Seguiniere | 11/09/2024 | Maison | 121 m² | 205 000 € | 1 694 €/m² |
| 30 La Seguiniere | 11/09/2024 | Maison | 121 m² | 205 000 € | 1 694 €/m² |
| 5 Les Tremblaies | 26/06/2024 | Maison | 104 m² | 228 450 € | 2 197 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Fort | 12/06/2024 | Local commercial | 141 m² | 97 500 € | 691 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Fort | 12/06/2024 | Maison | 37 m² | 97 500 € | 2 635 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Fort | 12/06/2024 | Local commercial | 80 m² | 97 500 € | 1 219 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Rouge | 27/05/2024 | Maison | 118 m² | 217 134 € | 1 840 €/m² |
| 15 Rue Principale | 08/04/2024 | Maison | 150 m² | 214 000 € | 1 427 €/m² |
| 18 La Brechotiere | 29/02/2024 | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 3 Le Grand Village | 26/01/2024 | Maison | 50 m² | 60 720 € | 1 214 €/m² |
| 3 Le Grand Village | 26/01/2024 | Maison | 70 m² | 60 720 € | 867 €/m² |
| 33 La Seguiniere | 22/09/2023 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 33 La Seguiniere | 22/09/2023 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Seguiniere | 11 ventes | 1 674 €/m² | - | 1 564 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 596 m² |
| Rue Principale | 4 ventes | 1 862 €/m² | - | 461 m² |
| Le Petit Varnelle | 2 ventes | 161 €/m² | - | - |
| Rue Des Jardins | 1 vente | 1 427 €/m² | - | 632 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Louans
Le Louroux
2 336 €/m²
Données 2025
Saint-Branchs
2 101 €/m²
Données 2025
Sainte-Catherine-de-Fierbois
824 €/m²
Données 2025
Sorigny
2 308 €/m²
Données 2025
Tauxigny-Saint-Bauld
1 966 €/m²
Données 2025
Manthelan
1 808 €/m²
Données 2025
Bossée
1 039 €/m²
Données 2025
Villeperdue
2 429 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Louans
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louans compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louans
1 354 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louans
1 427 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louans
5 rues de Louans ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louans
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louans :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louans
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louans :
🏠 Maisons
5 ventes
1 354 €/m²
Prix moyen/m²