Prix immobilier Loches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Loches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Loches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 807 €/m²
Prix médian/m²
1 794 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -30.80%2 188 €/m²
Prix médian/m²
2 055 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.50%1 326 €/m²
Prix médian/m²
1 326 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Av Du General De Gaulle | 20/06/2025 | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 €/m² |
| 24 Rue De La Gaite | 16/06/2025 | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 2 Rue Du Rossignolet | 10/06/2025 | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 24 Av Aristide Briand | 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 27 Rue Picois | 28/05/2025 | Local commercial | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 27 Rue Picois | 28/05/2025 | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 4 Che De La Prairie De La Foire | 28/05/2025 | Local commercial | 1 058 m² | 400 000 € | 378 €/m² |
| 24 Av Aristide Briand | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 107 Av Des Bas Clos | 21/05/2025 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 10 Rue Saint Jacques | 16/05/2025 | Maison | 58 m² | 104 000 € | 1 793 €/m² |
| 3 Rue De La Gaite | 12/05/2025 | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| 9001 La Buretterie | 30/04/2025 | Maison | 16 m² | 425 000 € | 26 562 €/m² |
| 9001 La Buretterie | 30/04/2025 | Maison | 13 m² | 425 000 € | 32 692 €/m² |
| 9001 La Buretterie | 30/04/2025 | Maison | 17 m² | 425 000 € | 25 000 €/m² |
| 9002 La Buretterie | 30/04/2025 | Maison | 268 m² | 425 000 € | 1 586 €/m² |
| 24 Av Aristide Briand | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 2 Rue Des Jeux | 29/04/2025 | Appartement | 52 m² | 163 000 € | 3 135 €/m² |
| 3 Rue Du Doc Pierre Bretonneau | 24/04/2025 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 Rue Des Fosses Saint Ours | 18/04/2025 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 26 Av Du General De Gaulle | 15/04/2025 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Buretterie | 27 ventes | 21 460 €/m² | - | 3 425 m² |
| Av Aristide Briand | 8 ventes | 1 524 €/m² | 1 511 €/m² | - |
| La Fontaine Du Vivier | 8 ventes | - | - | 939 m² |
| Av Du General De Gaulle | 7 ventes | 2 476 €/m² | - | 523 m² |
| Les Heraults | 7 ventes | - | - | 4 920 m² |
| Rue De La Gaite | 7 ventes | 2 942 €/m² | - | 372 m² |
| La Bouchardiere | 4 ventes | - | - | 1 654 m² |
| Rue Du Coteau Du Roi | 4 ventes | - | 2 540 €/m² | - |
| Rue Du Rossignolet | 4 ventes | 400 €/m² | - | 14 m² |
| Rue Saint Jacques | 4 ventes | 1 793 €/m² | - | 99 m² |
| La Ville | 3 ventes | - | - | 228 m² |
| Rue Des Jeux | 3 ventes | - | 3 134 €/m² | 34 m² |
| Rue Des Lilas | 3 ventes | 1 183 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Des Roches | 3 ventes | 2 062 €/m² | - | 118 m² |
| Rue Du Doc Paul Martinais | 3 ventes | 1 687 €/m² | 2 821 €/m² | 110 m² |
| Rue Picois | 3 ventes | 2 168 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 629 €/m² | - | 114 m² |
| Faubourg De Bourdillet | 2 ventes | - | - | 343 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | 1 028 €/m² | - | 49 m² |
| Pl Au Ble | 2 ventes | - | 1 562 €/m² | 89 m² |
| Pl De La Marne | 2 ventes | 10 000 €/m² | - | 225 m² |
| Pl Du Marche Aux Fleurs | 2 ventes | 2 456 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Baraudin | 2 ventes | 666 €/m² | - | 485 m² |
| Rue De Puygibault | 2 ventes | - | - | 2 218 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 2 ventes | 2 055 €/m² | - | 118 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Loches
Chanceaux-près-Loches
2 617 €/m²
Données 2024
Beaulieu-lès-Loches
1 901 €/m²
Données 2025
Perrusson
1 323 €/m²
Données 2025
Chambourg-sur-Indre
1 447 €/m²
Données 2025
Mouzay
1 685 €/m²
Données 2024
Ferrière-sur-Beaulieu
1 380 €/m²
Données 2025
Varennes
1 298 €/m²
Données 2024
Saint-Senoch
1 531 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Loches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loches compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loches
1 899 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loches
1 926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loches
25 rues de Loches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loches :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 899 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loches :
🏠 Maisons
25 ventes
1 807 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 188 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 326 €/m²
Prix moyen/m²