Prix immobilier Larçay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Larçay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Larçay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.20%2 311 €/m²
Prix médian/m²
2 354 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +85.50%1 074 €/m²
Prix médian/m²
1 074 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Raymond Cras | 27/06/2025 | Maison | 179 m² | 458 230 € | 2 560 €/m² |
| 28 Rue De La Ferme | 13/06/2025 | Maison | 81 m² | 238 416 € | 2 943 €/m² |
| 30 Rue Paul Louis Courier | 29/04/2025 | Local commercial | 1 300 m² | 230 000 € | 177 €/m² |
| 30 Rue Paul Louis Courier | 29/04/2025 | Local commercial | - | 230 000 € | - |
| 3 Rue De La Rondelliere | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 363 000 € | 3 025 €/m² |
| 8 Rue De L'Azure | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 10 000 € | 109 €/m² |
| 19 Rue De La Croix | 17/03/2025 | Maison | 126 m² | 237 000 € | 1 881 €/m² |
| 47 Rue De La Babiniere | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 232 500 € | 2 214 €/m² |
| 10 Rue Du Carroi | 21/02/2025 | Maison | 159 m² | 440 000 € | 2 767 €/m² |
| 10 Rue Pierre Beregovoy | 21/02/2025 | Maison | 123 m² | 281 750 € | 2 291 €/m² |
| 24 Rue De La Pardonnerie | 12/02/2025 | Local commercial | 698 m² | 215 000 € | 308 €/m² |
| 24 Rue De La Pardonnerie | 12/02/2025 | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 10 Rue De La Gratiole | 10/02/2025 | Local commercial | 242 m² | 260 000 € | 1 074 €/m² |
| 7 Rue Jean Meunier | 07/02/2025 | Maison | 94 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² |
| 2 All De La Morelle | 03/02/2025 | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 22 Rue De Bellevue | 10/01/2025 | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 All Du Parc | 30/12/2024 | Local commercial | 235 m² | 208 500 € | 887 €/m² |
| 1 All De Chinon | 12/12/2024 | Maison | 77 m² | 238 800 € | 3 101 €/m² |
| 17 Rue Paul Louis Courier | 09/12/2024 | Maison | 201 m² | 870 000 € | 4 328 €/m² |
| 4 All Du Voisinet | 13/11/2024 | Maison | 116 m² | 425 000 € | 3 664 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rondelliere | 6 ventes | - | - | 461 m² |
| Rue De La Rondelliere | 5 ventes | 3 025 €/m² | - | 1 029 m² |
| La Babiniere | 4 ventes | - | - | 14 192 m² |
| Les Courances | 4 ventes | - | - | 5 287 m² |
| La Pardonnerie | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| La Poterie | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Les Babouins | 2 ventes | - | - | 2 103 m² |
| Rue De La Ferme | 2 ventes | 2 943 €/m² | - | - |
| Rue De La Pardonnerie | 2 ventes | 2 239 €/m² | - | - |
| Rue Paul Louis Courier | 2 ventes | - | - | 1 627 m² |
| Rue Pierre Beregovoy | 2 ventes | 2 290 €/m² | - | 616 m² |
| All De La Morelle | 1 vente | 2 380 €/m² | - | 674 m² |
| Juspillard | 1 vente | - | - | 268 m² |
| La Morelle | 1 vente | - | - | 17 m² |
| La Salle Girault | 1 vente | - | - | 15 445 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 1 750 m² |
| Le Valette | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Le Vigneau | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Rue De Bellevue | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 582 m² |
| Rue De La Babiniere | 1 vente | 2 214 €/m² | - | 1 017 m² |
| Rue De La Croix | 1 vente | 1 880 €/m² | - | 441 m² |
| Rue De La Gratiole | 1 vente | - | - | - |
| Rue De L'Azure | 1 vente | 108 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Du Carroi | 1 vente | 2 767 €/m² | - | 1 322 m² |
| Rue Jean Meunier | 1 vente | 2 117 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Larçay
Véretz
2 388 €/m²
Données 2025
Saint-Avertin
2 786 €/m²
Données 2025
La Ville-aux-Dames
2 297 €/m²
Données 2025
Chambray-lès-Tours
2 756 €/m²
Données 2025
Azay-sur-Cher
2 371 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-des-Corps
2 108 €/m²
Données 2025
Montlouis-sur-Loire
2 346 €/m²
Données 2025
Esvres
2 774 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Larçay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larçay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larçay compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larçay
2 311 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larçay
2 354 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larçay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larçay
25 rues de Larçay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larçay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larçay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 311 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larçay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larçay :
🏠 Maisons
11 ventes
2 311 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 074 €/m²
Prix moyen/m²