Prix immobilier Langeais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Langeais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Langeais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 015 €/m²
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Cabu | 05/06/2025 | Maison | 79 m² | 182 000 € | 2 304 €/m² |
| 5 Rue Indira Gandhi | 23/05/2025 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 17 Rte Des Bourges | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 17 Rte Des Bourges | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 2 Rte De La Roche Allard | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 31 Rue Agnes Varda | 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 87 m² | 340 000 € | 3 908 €/m² |
| 6 Rue Camille Claudel | 24/02/2025 | Maison | 117 m² | 245 000 € | 2 094 €/m² |
| 549 Les Bouvrieres | 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 10 All De La Fuye | 19/02/2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 4 All Des Tamaris | 19/02/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 14 Rue Dunois | 04/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 14 Rue Dunois | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Appartement | 25 m² | 243 000 € | 9 720 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Maison | 45 m² | 243 000 € | 5 400 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Appartement | 66 m² | 243 000 € | 3 682 €/m² |
| 3 Che Du Bois Moreau | 30/01/2025 | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beletre | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Fougeray | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Grand Ouzy | 1 vente | - | - | 5 855 m² |
| La Cave Baujon | 1 vente | - | - | 3 800 m² |
| La Fosse Plate | 1 vente | - | - | 3 260 m² |
| La Guerche | 1 vente | - | - | 7 000 m² |
| La Gueriniere | 1 vente | - | - | 455 m² |
| La Roche Cotard | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Landes Du Bois Moreau | 1 vente | - | - | 44 300 m² |
| Les Bourdezeaux | 1 vente | - | - | 2 167 m² |
| Les Bouvrieres | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 205 m² |
| Les Cornards | 1 vente | - | - | 1 141 m² |
| Les Haridons | 1 vente | - | - | 2 389 m² |
| Les Pouilles | 1 vente | - | - | 647 m² |
| Les Pres Bas | 1 vente | - | - | 506 m² |
| Rte De La Roche Allard | 1 vente | 1 468 €/m² | - | 252 m² |
| Rue Agnes Varda | 1 vente | 1 744 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Cabu | 1 vente | 2 303 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Camille Claudel | 1 vente | 2 094 €/m² | - | 408 m² |
| Rue De St Laurent | 1 vente | 2 826 €/m² | - | 33 m² |
| Rue De Tours | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Rue Indira Gandhi | 1 vente | 1 961 €/m² | - | 464 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 1 vente | 3 105 €/m² | - | 382 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Langeais
La Chapelle-aux-Naux
1 485 €/m²
Données 2025
Avrillé-les-Ponceaux
700 €/m²
Données 2025
Coteaux-sur-Loire
1 550 €/m²
Données 2025
Bréhémont
1 608 €/m²
Données 2025
Cinq-Mars-la-Pile
1 424 €/m²
Données 2025
Lignières-de-Touraine
1 915 €/m²
Données 2025
Mazières-de-Touraine
1 855 €/m²
Données 2025
Vallères
2 070 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Langeais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langeais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langeais compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langeais
2 015 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langeais
1 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langeais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langeais
23 rues de Langeais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langeais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langeais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langeais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langeais :
🏠 Maisons
18 ventes
2 015 €/m²
Prix moyen/m²