Prix immobilier Langeais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Langeais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Langeais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.60%2 015 €/m²
Prix médian/m²
1 962 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Cabu | 05/06/2025 | Maison | 79 m² | 182 000 € | 2 304 €/m² |
| 5 Rue Indira Gandhi | 23/05/2025 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 17 Rte Des Bourges | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 17 Rte Des Bourges | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 2 Rte De La Roche Allard | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 31 Rue Agnes Varda | 10/04/2025 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 €/m² |
| 75 Rue Anne De Bretagne | 26/03/2025 | Appartement | 87 m² | 340 000 € | 3 908 €/m² |
| 6 Rue Camille Claudel | 24/02/2025 | Maison | 117 m² | 245 000 € | 2 094 €/m² |
| 549 Les Bouvrieres | 20/02/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 10 All De La Fuye | 19/02/2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 4 All Des Tamaris | 19/02/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 14 Rue Dunois | 04/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
| 14 Rue Dunois | 04/02/2025 | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Appartement | 25 m² | 243 000 € | 9 720 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Maison | 45 m² | 243 000 € | 5 400 €/m² |
| 10 Rue Dunois | 04/02/2025 | Appartement | 66 m² | 243 000 € | 3 682 €/m² |
| 3 Che Du Bois Moreau | 30/01/2025 | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Poirier | 13 ventes | - | - | 1 167 m² |
| Rue Anne De Bretagne | 9 ventes | 1 890 €/m² | 7 352 €/m² | 241 m² |
| Rue Dunois | 7 ventes | 3 915 €/m² | 6 700 €/m² | 92 m² |
| Les Portaugers | 5 ventes | - | - | 3 646 m² |
| Prairie De Baigneux | 5 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Charsay | 4 ventes | - | - | 740 m² |
| Le Grand Clos | 4 ventes | - | - | 2 805 m² |
| Les Bournais | 4 ventes | - | - | 7 958 m² |
| Rte De L Ouzy | 4 ventes | 2 041 €/m² | - | 1 601 m² |
| Baigneux | 3 ventes | - | - | 2 510 m² |
| Clemortier | 3 ventes | - | - | 181 m² |
| Le Petit Clos | 3 ventes | - | - | 5 812 m² |
| Rte De Charsay | 3 ventes | 2 833 €/m² | - | 236 m² |
| Rue La Cueille Aux Pretres | 3 ventes | 1 351 €/m² | - | 301 m² |
| Che Du Bois Moreau | 2 ventes | 2 987 €/m² | - | 772 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 350 m² |
| Les Aubuis | 2 ventes | - | - | 2 691 m² |
| Les Piloteaux | 2 ventes | - | - | 1 372 m² |
| Rte De Continvoir | 2 ventes | - | - | 1 772 m² |
| Rte De La Guerche | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte Des Bourges | 2 ventes | 2 415 €/m² | - | 869 m² |
| Rue De Saint Michel | 2 ventes | 2 025 €/m² | - | 564 m² |
| Saint Laurent | 2 ventes | - | - | 176 m² |
| All De La Fuye | 1 vente | 1 917 €/m² | - | 573 m² |
| All Des Tamaris | 1 vente | 1 413 €/m² | - | 336 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Langeais
La Chapelle-aux-Naux
1 485 €/m²
Données 2025
Avrillé-les-Ponceaux
700 €/m²
Données 2025
Coteaux-sur-Loire
1 550 €/m²
Données 2025
Bréhémont
1 608 €/m²
Données 2025
Cinq-Mars-la-Pile
1 424 €/m²
Données 2025
Lignières-de-Touraine
1 915 €/m²
Données 2025
Mazières-de-Touraine
1 855 €/m²
Données 2025
Vallères
2 070 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Langeais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Langeais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Langeais compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Langeais
2 015 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Langeais
1 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Langeais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Langeais
25 rues de Langeais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Langeais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Langeais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 015 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Langeais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Langeais :
🏠 Maisons
18 ventes
2 015 €/m²
Prix moyen/m²