Prix immobilier Huismes
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Huismes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Huismes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Huismes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Huismes.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Huismes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.00%1 856 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 856 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Riparfond | 24/06/2025 | Maison | 35 m² | 67 500 € | 1 929 €/m² |
| 10 Rte De Riparfond | 24/06/2025 | Maison | 138 m² | 67 500 € | 489 €/m² |
| 9 Imp Du Carroi Collinet | 17/06/2025 | Maison | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 19 Rte Du Neman | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 19 Rte Du Neman | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 8 Rte Des Places | 09/04/2025 | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 17 Rue De La Chancellerie | 01/04/2025 | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 1 Imp Du Carroi Collinet | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 169 La Poiteviniere | 12/12/2024 | Local commercial | - | 1 492 700 € | - |
| 169 La Poiteviniere | 12/12/2024 | Maison | 72 m² | 1 492 700 € | 20 732 €/m² |
| 2 Rue Du Presbytere | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 137 000 € | 1 054 €/m² |
| 3 Rte Anc Ecole Du Gd Ballet | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 58 102 € | 528 €/m² |
| 15 Rte De La Blanchardiere | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 15 Rte De La Blanchardiere | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 13 Rte Du Moulin De Fromentiere | 11/10/2024 | Maison | 64 m² | 616 113 € | 9 627 €/m² |
| 13 Rte Du Moulin De Fromentiere | 11/10/2024 | Maison | 168 m² | 616 113 € | 3 667 €/m² |
| 20 Rue Des Fontaines D Ozon | 07/10/2024 | Maison | 89 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² |
| 7 Imp Des Vignes Blanches | 07/10/2024 | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² |
| 3 Rte Du Douay | 27/09/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 3 Rte Du Douay | 27/09/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Huismes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Marechale | 5 ventes | - | - | 1 695 m² |
| Rue De La Chancellerie | 5 ventes | 733 €/m² | - | 52 m² |
| Les Petites Landes | 3 ventes | - | - | 2 083 m² |
| Riparfond | 3 ventes | - | - | 1 545 m² |
| Rte Des Places | 3 ventes | 1 307 €/m² | - | 540 m² |
| Le Bois D Usage | 2 ventes | - | - | 4 750 m² |
| Les Basses Falaises | 2 ventes | - | - | 1 405 m² |
| Les Gaudelles | 2 ventes | - | - | 2 175 m² |
| Les Jugeries | 2 ventes | - | - | 3 458 m² |
| Les Rillons | 2 ventes | - | - | 1 605 m² |
| Rte De Riparfond | 2 ventes | 1 208 €/m² | - | 770 m² |
| Rte Du Neman | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 3 128 m² |
| Imp Du Carroi Collinet | 1 vente | 2 343 €/m² | - | 1 037 m² |
| La Baraudiere | 1 vente | - | - | 7 780 m² |
| La Basse Piece | 1 vente | - | - | 2 935 m² |
| La Fosse Au Brun | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| La Moutonnerie | 1 vente | - | - | 2 795 m² |
| Le Bois Des Lisons | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Le Chene Bosse | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Le Clos De L Herault | 1 vente | - | - | 5 742 m² |
| Le Haut Chemin | 1 vente | - | - | 435 m² |
| Les Bois Chilloux | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 1 438 m² |
| Les Caves Riollon | 1 vente | - | - | 2 545 m² |
| Les Gandelles | 1 vente | - | - | 4 475 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Huismes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Huismes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-sur-Loire
1 438 €/m²
Données 2025
Rigny-Ussé
882 €/m²
Données 2025
Avoine
1 680 €/m²
Données 2025
Saint-Benoît-la-Forêt
1 767 €/m²
Données 2025
Beaumont-en-Véron
1 652 €/m²
Données 2025
Chinon
1 716 €/m²
Données 2025
Restigné
1 715 €/m²
Données 2025
Rivarennes
860 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Huismes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huismes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Huismes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Huismes
1 856 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Huismes
1 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Huismes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Huismes
25 rues de Huismes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Huismes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Huismes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 856 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Huismes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Huismes :
🏠 Maisons
4 ventes
1 856 €/m²
Prix moyen/m²