Prix immobilier Fondettes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fondettes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fondettes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%3 052 €/m²
Prix médian/m²
3 023 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.70%2 212 €/m²
Prix médian/m²
2 238 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -72.30%583 €/m²
Prix médian/m²
640 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De Treche | 11/06/2025 | Local commercial | 396 m² | 160 000 € | 404 €/m² |
| 696 Beaujardin | 06/06/2025 | Maison | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 3 Rue Jules Renard | 14/05/2025 | Maison | 98 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² |
| 11 Rue Des Deux Croix | 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 11 Rue Des Deux Croix | 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 1 Rue Maurice Genevoix | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 70 079 € | 715 €/m² |
| 22 Rue Des Cossons | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 22 Rue Des Cossons | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 8 Rue De Chateau Gaillard | 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 460 100 € | 2 675 €/m² |
| 8 Rue De Chateau Gaillard | 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 460 100 € | 2 675 €/m² |
| 2 Rue De Tartifume | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 2 Rue De Tartifume | 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² |
| 4 All De La Chevalette | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 520 000 € | 7 429 €/m² |
| 4 All De La Chevalette | 25/04/2025 | Maison | 160 m² | 520 000 € | 3 250 €/m² |
| 717 Port De Vallieres | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 122 072 € | 1 419 €/m² |
| 25 Rue Des Pivottieres | 24/04/2025 | Maison | 240 m² | 460 000 € | 1 917 €/m² |
| 25 Rue Des Pivottieres | 24/04/2025 | Maison | 240 m² | 460 000 € | 1 917 €/m² |
| 35 Rte De La Cheminee Ronde | 24/04/2025 | Appartement | 25 m² | 52 000 € | 2 080 €/m² |
| 8 Rue Du Verger | 23/04/2025 | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 €/m² |
| 2 Rue Jehan Fouquet | 23/04/2025 | Maison | 134 m² | 426 000 € | 3 179 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bel Air | 1 vente | - | - | 302 m² |
| Clos Des Petits Noyers | 1 vente | - | - | 792 m² |
| La Brosse | 1 vente | - | - | 49 m² |
| La Chaussee De Chatigny | 1 vente | - | - | 3 700 m² |
| La Vermicellerie | 1 vente | - | - | 704 m² |
| Le Carroi De La Cure | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Le Chausse | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Le Crucifix Rigalou Nord | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Le Grand Ormeau | 1 vente | - | - | 149 m² |
| Le Pavillon | 1 vente | - | - | 173 m² |
| Le Puits Rose | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Les Pesnieres | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Mareuil | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Rue Antoine De St Exupery | 1 vente | 3 238 €/m² | - | 507 m² |
| Rue Charles Baudelaire | 1 vente | 3 296 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Claude Chappe | 1 vente | - | - | 4 543 m² |
| Rue Du Bourg Joli | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Rue Du Petit Martigny | 1 vente | 3 069 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Eugene Et Marcelle Cochard | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Francis Poulenc | 1 vente | 2 522 €/m² | - | 559 m² |
| Rue Jules Renard | 1 vente | 2 908 €/m² | - | 519 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 1 vente | - | - | - |
| Tartifume | 1 vente | - | - | 2 014 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fondettes
La Membrolle-sur-Choisille
2 909 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-sur-Loire
3 240 €/m²
Données 2025
La Riche
2 785 €/m²
Données 2025
Saint-Roch
2 397 €/m²
Données 2025
Saint-Genouph
2 261 €/m²
Données 2025
Luynes
2 163 €/m²
Données 2025
Charentilly
1 764 €/m²
Données 2025
Mettray
2 484 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fondettes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fondettes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fondettes compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fondettes
2 962 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fondettes
3 023 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fondettes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fondettes
23 rues de Fondettes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fondettes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fondettes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fondettes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fondettes :
🏠 Maisons
39 ventes
3 052 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 212 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
583 €/m²
Prix moyen/m²