Prix immobilier Descartes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Descartes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Descartes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.40%1 315 €/m²
Prix médian/m²
1 238 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +94.50%1 339 €/m²
Prix médian/m²
915 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Av Du Pdt Kennedy | 24/06/2025 | Appartement | 69 m² | 41 500 € | 601 €/m² |
| 4 Imp Des Coteaux | 18/06/2025 | Maison | 52 m² | 79 000 € | 1 519 €/m² |
| 10 Rue De La Liberation | 16/06/2025 | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² |
| 1446 L Hopiteau | 11/06/2025 | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 6 Rue Kleber | 05/06/2025 | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| 45 Av Du Pdt Kennedy | 21/05/2025 | Appartement | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 65 Rue De La Liberation | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 18 Rue Charles Vigreux | 28/04/2025 | Maison | 63 m² | 57 000 € | 905 €/m² |
| 95 Rue Francois Mitterrand | 25/04/2025 | Maison | 65 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² |
| 48 Rue Francois Mitterrand | 07/04/2025 | Maison | 51 m² | 59 000 € | 1 157 €/m² |
| 24 Rue St Roch | 07/04/2025 | Maison | 58 m² | 129 000 € | 2 224 €/m² |
| 6 Rue Jean Moulin | 04/04/2025 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 6 Rue Jean Moulin | 04/04/2025 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 17 Rue George Sand | 27/03/2025 | Maison | 61 m² | 138 500 € | 2 270 €/m² |
| 103 Rue Rene Boylesve | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² |
| 29 Rue Alfred Mame | 13/03/2025 | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 15 Av De Verdun | 06/03/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 15 Av De Verdun | 06/03/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 39 Rue St Roch | 04/03/2025 | Maison | 94 m² | 156 450 € | 1 664 €/m² |
| 39 Rue St Roch | 04/03/2025 | Maison | 94 m² | 156 450 € | 1 664 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Pdt Kennedy | 13 ventes | - | 1 919 €/m² | - |
| Les Cormassons | 10 ventes | - | - | 138 m² |
| Av Du Mal Leclerc | 8 ventes | 1 136 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 7 ventes | 1 601 €/m² | - | 733 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 182 m² |
| Rue Du Presbytere | 4 ventes | 602 €/m² | - | 51 m² |
| Rue Rene Boylesve | 4 ventes | 1 206 €/m² | - | 412 m² |
| Le Grignon | 3 ventes | 692 €/m² | - | 369 m² |
| Rue George Sand | 3 ventes | 2 270 €/m² | - | 542 m² |
| Rue St Roch | 3 ventes | 1 851 €/m² | - | 919 m² |
| Av De Verdun | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 560 m² |
| Imp Des Coteaux | 2 ventes | 1 519 €/m² | - | 336 m² |
| L Hopiteau | 2 ventes | 862 €/m² | - | 1 670 m² |
| La Croix Verte | 2 ventes | - | - | 570 m² |
| Le Clos De La Barre | 2 ventes | - | - | 628 m² |
| Les Vigneaux | 2 ventes | - | - | 901 m² |
| Piece De L Ecu | 2 ventes | - | - | 2 140 m² |
| Rue Balzac | 2 ventes | 1 471 €/m² | - | 231 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 ventes | 3 142 €/m² | - | 175 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | 1 568 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 1 756 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Joseph Leblanc | 2 ventes | 1 208 €/m² | - | - |
| Av De Neuilly | 1 vente | 1 140 €/m² | - | 1 500 m² |
| Clos De Ruton | 1 vente | - | - | 622 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 114 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Descartes
Marcé-sur-Esves
801 €/m²
Données 2025
Civray-sur-Esves
690 €/m²
Données 2025
La Celle-Saint-Avant
1 187 €/m²
Données 2025
Cussay
1 134 €/m²
Données 2025
Abilly
1 591 €/m²
Données 2025
Neuilly-le-Brignon
1 769 €/m²
Données 2024
Bournan
897 €/m²
Données 2025
Draché
1 211 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Descartes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Descartes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Descartes compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Descartes
1 266 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Descartes
1 244 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Descartes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Descartes
25 rues de Descartes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Descartes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Descartes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Descartes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Descartes :
🏠 Maisons
26 ventes
1 315 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 339 €/m²
Prix moyen/m²