Prix immobilier Cléré-les-Pins
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cléré-les-Pins
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cléré-les-Pins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.50%1 788 €/m²
Prix médian/m²
1 876 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 10 L Aunay | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
| 10 L Aunay | 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
| 1 L Aunay | 22/04/2025 | Maison | 96 m² | 103 000 € | 1 073 €/m² |
| 6 La Goiserie | 10/03/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 1 All De La Promenade | 10/01/2025 | Maison | 170 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² |
| 1 All De La Promenade | 10/01/2025 | Maison | 170 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² |
| 2 L Ovellerie | 03/01/2025 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 2 L Ovellerie | 03/01/2025 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 23 Rue Des Acacias | 03/01/2025 | Maison | 115 m² | 243 000 € | 2 113 €/m² |
| 166 Le Gue De Biches | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 9 Le Taillis Du Pays | 21/11/2024 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 6 La Gibaudiere | 30/09/2024 | Maison | 167 m² | 189 000 € | 1 132 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin Ferme | 13/09/2024 | Maison | 113 m² | 232 000 € | 2 053 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin Ferme | 13/09/2024 | Maison | 113 m² | 232 000 € | 2 053 €/m² |
| 12 Rue Des Acacias | 09/09/2024 | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 1 La Blanchetiere | 05/09/2024 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 1 Rue Des Chataigniers | 03/09/2024 | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 1 Rue Des Chataigniers | 03/09/2024 | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 18 Rue Des Frenes | 03/09/2024 | Maison | 96 m² | 214 000 € | 2 229 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brenants | 9 ventes | - | - | 6 345 m² |
| Les Sables | 9 ventes | - | - | 8 631 m² |
| Les Terres Fortes | 8 ventes | - | - | 15 496 m² |
| All De La Promenade | 6 ventes | 1 676 €/m² | - | 1 750 m² |
| La Coupe | 6 ventes | - | - | 6 269 m² |
| L Aunay | 5 ventes | 2 207 €/m² | - | 3 123 m² |
| La Beaupiniere | 3 ventes | - | - | 9 737 m² |
| La Goiserie | 3 ventes | 1 827 €/m² | - | 585 m² |
| La Goueserie | 3 ventes | - | - | 645 m² |
| Les Julins | 3 ventes | - | - | 1 736 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 3 ventes | 1 333 €/m² | - | 313 m² |
| L Etanchereau | 2 ventes | - | - | 5 164 m² |
| L Ovellerie | 2 ventes | 2 409 €/m² | - | 2 000 m² |
| La Croix Habert | 2 ventes | - | - | 3 712 m² |
| Le Grand Brossay | 2 ventes | - | - | 8 105 m² |
| Les Besses | 2 ventes | - | - | 3 470 m² |
| Les Moulins A Vent | 2 ventes | - | - | 9 145 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | 2 113 €/m² | - | 833 m² |
| Landes De La Menaye | 1 vente | - | - | 4 615 m² |
| Le Souche | 1 vente | - | - | 11 003 m² |
| Les Bussonnettes | 1 vente | - | - | 7 185 m² |
| Les Epinettes | 1 vente | - | - | 5 985 m² |
| Les Longes | 1 vente | - | - | 1 710 m² |
| Les Mortiers De Ravenon | 1 vente | - | - | 3 570 m² |
| Ravenon | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cléré-les-Pins
Savigné-sur-Lathan
1 917 €/m²
Données 2025
Courcelles-de-Touraine
1 607 €/m²
Données 2025
Ambillou
2 193 €/m²
Données 2025
Mazières-de-Touraine
1 855 €/m²
Données 2025
Hommes
1 848 €/m²
Données 2025
Souvigné
1 154 €/m²
Données 2025
Avrillé-les-Ponceaux
700 €/m²
Données 2025
Château-la-Vallière
1 672 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cléré-les-Pins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cléré-les-Pins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cléré-les-Pins compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cléré-les-Pins
1 788 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cléré-les-Pins
1 876 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cléré-les-Pins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cléré-les-Pins
25 rues de Cléré-les-Pins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cléré-les-Pins
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cléré-les-Pins :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cléré-les-Pins
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cléré-les-Pins :
🏠 Maisons
7 ventes
1 788 €/m²
Prix moyen/m²