Prix immobilier Chambray-lès-Tours
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chambray-lès-Tours
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chambray-lès-Tours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%2 769 €/m²
Prix médian/m²
2 618 €/m²
Appartements (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.40%2 777 €/m²
Prix médian/m²
2 673 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +83.00%3 898 €/m²
Prix médian/m²
3 704 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 All Des Tilleuls | 26/06/2025 | Local commercial | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² |
| 25 Rue De La Thibaudiere | 16/06/2025 | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 All Leonard De Vinci | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 9 All De La Niere | 13/06/2025 | Appartement | 30 m² | 99 800 € | 3 327 €/m² |
| 1 Mail De La Papoterie | 13/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 460 000 € | 7 931 €/m² |
| 1 Mail De La Papoterie | 13/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 460 000 € | 7 667 €/m² |
| 1 Mail De La Papoterie | 13/06/2025 | Local commercial | 185 m² | 460 000 € | 2 486 €/m² |
| 1 Mail De La Papoterie | 13/06/2025 | Local commercial | 64 m² | 460 000 € | 7 188 €/m² |
| 6 Rue Tony Laine | 12/06/2025 | Maison | 139 m² | 508 870 € | 3 661 €/m² |
| 1 Rue Raoul Dufy | 06/06/2025 | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
| 37 Rue Antoine Bourdelle | 04/06/2025 | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 8 Rue Charles Bourseul | 03/06/2025 | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 9 All Des Genets | 03/06/2025 | Appartement | 13 m² | 39 150 € | 3 012 €/m² |
| 134 Av Grand Sud | 30/05/2025 | Local commercial | 7 712 m² | 6 300 000 € | 817 €/m² |
| 134 Av Grand Sud | 30/05/2025 | Local commercial | 170 m² | 6 300 000 € | 37 059 €/m² |
| 11 Rue Mansart | 28/05/2025 | Appartement | 121 m² | 225 000 € | 1 860 €/m² |
| 41 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
| 70 Av De La Republique | 21/05/2025 | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 206 Rue De La Sagerie | 20/05/2025 | Appartement | 21 m² | 51 000 € | 2 429 €/m² |
| 60 Rue De La Fontaine Blanche | 16/05/2025 | Maison | 87 m² | 248 000 € | 2 851 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Michel Ange | 1 vente | 2 328 €/m² | - | 439 m² |
| Imp Des Clematites | 1 vente | 3 055 €/m² | - | 507 m² |
| La Petite Guignardiere | 1 vente | - | - | 522 m² |
| La Plaine De Chambray | 1 vente | - | - | 27 m² |
| La Rapinerie | 1 vente | - | - | 1 483 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 1 189 m² |
| Le Chene Pendu | 1 vente | - | - | 873 m² |
| Le Petit Porteau | 1 vente | - | - | 19 594 m² |
| Les Girardieres | 1 vente | - | - | 376 m² |
| Pl De La Fontaine Blanche | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Antoine Bourdelle | 1 vente | 2 785 €/m² | - | 508 m² |
| Rue Charles Bourseul | 1 vente | - | 3 203 €/m² | - |
| Rue Charles Lindberg | 1 vente | 2 929 €/m² | - | 666 m² |
| Rue De Joue | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 661 m² |
| Rue De L Avenir | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Des Mouettes | 1 vente | 3 116 €/m² | - | 633 m² |
| Rue Des Perriers | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Des Roses | 1 vente | 3 289 €/m² | - | 299 m² |
| Rue Guillaume Louis | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Rue Rene Dumont | 1 vente | 2 119 €/m² | - | 166 m² |
| Ven Des Chenes | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 581 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chambray-lès-Tours
Saint-Avertin
2 786 €/m²
Données 2025
Larçay
2 311 €/m²
Données 2025
Joué-lès-Tours
2 306 €/m²
Données 2025
Veigné
2 462 €/m²
Données 2025
Montbazon
2 354 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-des-Corps
2 108 €/m²
Données 2025
Esvres
2 774 €/m²
Données 2025
Tours
2 996 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chambray-lès-Tours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambray-lès-Tours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chambray-lès-Tours compte 77 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chambray-lès-Tours
2 756 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chambray-lès-Tours
2 725 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chambray-lès-Tours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chambray-lès-Tours
21 rues de Chambray-lès-Tours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chambray-lès-Tours
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chambray-lès-Tours :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chambray-lès-Tours
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chambray-lès-Tours :
🏠 Maisons
32 ventes
2 769 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
2 777 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
3 898 €/m²
Prix moyen/m²