Que signifient les données DVF pour Céré-la-Ronde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Céré-la-Ronde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Céré-la-Ronde compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Céré-la-Ronde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Céré-la-Ronde, le prix moyen est de 1 138 €/m² et le prix médian de 1 117 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Céré-la-Ronde n'apparaissent pas ?

Une rue de Céré-la-Ronde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Céré-la-Ronde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Céré-la-Ronde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Céré-la-Ronde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Céré-la-Ronde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Céré-la-Ronde au prix de 1 138 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Céré-la-Ronde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Céré-la-Ronde entre 2024 et 2025 est de -40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Céré-la-Ronde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Céré-la-Ronde, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 138 €/m².

Prix immobilier Céré-la-Ronde

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37046 424 habitants

↓ -40.30%

1 138 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 117 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Céré-la-Ronde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Céré-la-Ronde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.30%

1 138 €/m²

Prix médian/m²

1 117 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Alfred De Vigny	28/04/2025	Maison	56 m²	42 000 €	750 €/m²
1 Rue De Montpoupon	24/03/2025	Maison	106 m²	165 000 €	1 557 €/m²
9 Rue Alfred De Vigny	19/03/2025	Maison	130 m²	88 000 €	677 €/m²
36 Les Boulevries	17/01/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
36 Les Boulevries	17/01/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
12 Rue Rabelais	02/01/2025	Maison	52 m²	94 000 €	1 808 €/m²
8 Rue Agnes Sorel	30/12/2024	Maison	200 m²	582 300 €	2 912 €/m²
6 Rue Agnes Sorel	30/12/2024	Maison	80 m²	582 300 €	7 279 €/m²
284 La Guicherie	11/12/2024	Maison	125 m²	197 000 €	1 576 €/m²
284 La Guicherie	11/12/2024	Maison	125 m²	197 000 €	1 576 €/m²
31 La Naudiere	30/09/2024	Maison	249 m²	628 329 €	2 523 €/m²
31 La Naudiere	30/09/2024	Maison	249 m²	628 329 €	2 523 €/m²
31 La Naudiere	30/09/2024	Maison	249 m²	628 329 €	2 523 €/m²
31 La Naudiere	30/09/2024	Maison	249 m²	628 329 €	2 523 €/m²
29 Les Marteaux	30/09/2024	Maison	48 m²	1 700 000 €	35 417 €/m²
29 Les Marteaux	30/09/2024	Maison	42 m²	1 700 000 €	40 476 €/m²
1 Rue De La Chesnaie	07/06/2024	Maison	120 m²	259 900 €	2 166 €/m²
131 Mouze	19/04/2024	Maison	100 m²	136 000 €	1 360 €/m²
131 Mouze	19/04/2024	Maison	100 m²	136 000 €	1 360 €/m²
89 La Poiteviniere	21/12/2023	Maison	18 m²	60 000 €	3 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	7 ventes	-	-	310 m²
Rue Alfred De Vigny	7 ventes	713 €/m²	-	309 m²
Le Bas Bourg	6 ventes	-	-	673 m²
Le Moulin A Vent	4 ventes	-	-	3 935 m²
Les Boulevries	4 ventes	1 285 €/m²	-	2 575 m²
La Guicherie	3 ventes	-	-	621 m²
Les Bouchers	3 ventes	-	-	24 562 m²
La Pierre Debout	2 ventes	-	-	13 800 m²
La Taille Dimanche	2 ventes	-	-	4 254 m²
Le Petit Biard	2 ventes	-	-	2 095 m²
Rue De Montpoupon	2 ventes	1 556 €/m²	-	242 m²
Le Gros Chillou	1 vente	-	-	472 m²
Les Vallees Du Peu	1 vente	-	-	3 454 m²
Rue Rabelais	1 vente	1 807 €/m²	-	170 m²