Que signifient les données DVF pour Bueil-en-Touraine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bueil-en-Touraine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bueil-en-Touraine compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bueil-en-Touraine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bueil-en-Touraine, le prix moyen est de 1 631 €/m² et le prix médian de 1 631 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bueil-en-Touraine n'apparaissent pas ?

Une rue de Bueil-en-Touraine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Bueil-en-Touraine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bueil-en-Touraine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bueil-en-Touraine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bueil-en-Touraine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bueil-en-Touraine au prix de 1 631 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bueil-en-Touraine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bueil-en-Touraine entre 2024 et 2025 est de +11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bueil-en-Touraine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bueil-en-Touraine, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 631 €/m².

Prix immobilier Bueil-en-Touraine

Données actualisées du marché immobilier

Indre-et-Loire (37) 37041 325 habitants

↑ +11.30%

1 631 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 631 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bueil-en-Touraine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bueil-en-Touraine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.30%

1 631 €/m²

Prix médian/m²

1 631 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5299 Piece Du Cormier	15/05/2025	Maison	91 m²	230 100 €	2 529 €/m²
5299 Piece Du Cormier	15/05/2025	Maison	91 m²	230 100 €	2 529 €/m²
3 Rue De La Mairie	11/04/2025	Maison	30 m²	22 000 €	733 €/m²
5057 Chambert	18/10/2024	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
5057 Chambert	18/10/2024	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
5057 Chambert	18/10/2024	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
149 La Haie	24/07/2024	Maison	117 m²	145 000 €	1 239 €/m²
5299 Piece Du Cormier	22/05/2024	Maison	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
5299 Piece Du Cormier	22/05/2024	Maison	91 m²	220 000 €	2 418 €/m²
3 Rue De La Mairie	16/02/2024	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
164 La Gesniere	29/01/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
164 La Gesniere	29/01/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
185 La Hutte	01/09/2023	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
185 La Hutte	01/09/2023	Maison	35 m²	20 000 €	571 €/m²
4 Rue De La Collegiale	02/05/2023	Maison	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
138 Chateau Du Plessis	28/04/2023	Local commercial	1 847 m²	210 000 €	114 €/m²
138 Chateau Du Plessis	28/04/2023	Local commercial	1 847 m²	210 000 €	114 €/m²
1 Rue Du Chenailler	07/04/2023	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
61 La Soliviere	06/03/2023	Maison	101 m²	239 000 €	2 366 €/m²
61 La Soliviere	06/03/2023	Maison	101 m²	239 000 €	2 366 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Tailles Poupeau	4 ventes	-	-	2 440 m²
Piece Du Cormier	4 ventes	2 528 €/m²	-	1 004 m²
Le Portail	2 ventes	-	-	2 856 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	602 m²
Le Verdet Dupuy	1 vente	-	-	821 m²
Rue De La Mairie	1 vente	733 €/m²	-	82 m²